# Dom 95 m² | 45 m² mieszkalne | 3 pokoje |Parter|Garaż| Łokietka, Brzeg

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3520dcda-cd79-4d6c-9fec-ca8cedd955c1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,000 PLN
- **Location:** Brzeg, Opolskie, PL
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-19T18:20:00.294Z
- **Last updated:** 2026-11-14T10:35:23.526Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż parterowy, dwustronny dom przy ul. Władysława Łokietka w Brzegu, położony na własnej działce o powierzchni 169 m². Nieruchomość łączy kompaktową przestrzeń mieszkalną z dużą piwnicą, garażem oraz dodatkowym miejscem do parkowania przed garażem. Część mieszkalna o powierzchni około 45 m² obejmuje: - salon z otwartą kuchnią i jadalnią, - pokój, - dodatkowy pokój wykorzystywany jako garderoba, - łazienkę z wanną i WC, - dwa przedpokoje. Dodatkową przestrzeń stanowią: - piwnica — 27 m², - garaż w bryle budynku z automatyczną bramą — 23,21 m². Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń to około 95,21 m². Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a garaż pozwala wygodnie zaparkować samochód i przechowywać rowery lub narzędzia. Dodatkowe informacje: - budynek murowany, wybudowany w 1976 roku, - zabudowa połączona z budynkiem sąsiednim, - ogrzewanie gazowe, - instalacja elektryczna miedziana, - dach kryty papą, - elewacja i dach po pracach przeprowadzonych w 2017 roku, - dwustronny układ domu, - brak czynszu administracyjnego. Dom znajduje się na działce nr 659/4 o powierzchni 169 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Niewielka parcela to praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny teren przy domu bez konieczności pielęgnowania dużego ogrodu. Do dyspozycji jest garaż o powierzchni 23,21 m², miejsce przed garażem oraz nowy podjazd. Ulica Łokietka zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług. W pobliżu znajduje się park handlowy S1 z licznymi sklepami, a także sklepy spożywcze, piekarnia i punkty usługowe. Orientacyjne odległości w linii prostej od nieruchomości: - park handlowy S1 — około 220 m, - Przedszkole Publiczne nr 5 przy ul. Bohaterów Monte Cassino — około 120 m, - Brzeskie Centrum Medyczne przy ul. Mossora — około 300 m, - stacja kolejowa Brzeg — około 800 m. W okolicy dostępne są również placówki medyczne, w tym przychodnia stomatologiczna przy ul. Łokietka. W tej części miasta znajdują się placówki oświatowe, m.in. szkoła podstawowa przy ul. Kamiennej. Miejskie parki i tereny zielone pozwalają korzystać ze spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu. Koszty utrzymania według informacji właściciela: - podatek od nieruchomości — około 140 zł rocznie, - gaz w okresie zimowym — około 600–700 zł miesięcznie, - energia elektryczna — do około 150 zł miesięcznie, - wywóz odpadów — 35 zł miesięcznie za osobę. Koszty mediów zależą od zużycia i liczby mieszkańców. To propozycja dla osób szukających bezczynszowej nieruchomości z wygodnym dostępem do sklepów, usług i miejskiej infrastruktury. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Cena nieruchomości: 325 000zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji. Pełna oferta zdjęć znajduje się na stronie naszego biura. Kontakt 73*******97 Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3520dcda-cd79-4d6c-9fec-ca8cedd955c1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.