House for sale, 135 m²
Banská Štiavnica 300 m2
11 294 749 Kč
83 658 Kč/m²
Listed 2 months ago · 6 Apr 2026
House
Category
135 m²
Area
About this listing
Exkluzívne ponúkame na predaj dve samostatné nehnuteľnosti na jednom pozemku v atraktívnej lokalite Počúvadlianskeho jazera – len 50 metrov od vody a len pár minút od historického centra Banskej Štiavnice.
Ide o rodinný dom (aktuálne využívaný ako víkendová chata) a samostatnú chatku, obe s dlhoročnou históriou úspešného prenajímania. Predmetom predaja je aj kompletné know-how k biznisu, vrátane kontaktov na stálu klientelu.
________________________________________
Rodinný dom (5-izbový, kapacita cca 12 osôb)
• 15-ročná murovaná stavba so zateplením a sedlovou strechou s kanadským šindľom
• Prízemie: priestranná obývačka s krbom a prieduchmi do všetkých miestností, kuchyňa s barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru (vstavaná rúra, sklokeramická doska), spálňa, kúpeľňa (murovaný sprchový kút, WC), špajza, predsieň, terasa
• Poschodie: spoločenská miestnosť a dve spálne (jedna s vstavanou skriňou), detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, balkón
• Technická miestnosť s kotlom na drevo
• Kúrenie: krb s prieduchmi, výkonný kotol na drevo, podlahové smart kúrenie (spodné podlažie)
• Vlastná studňa (80 m, pitná voda), teplá voda obojživelným bojlerom
• 2x Altánok, pod jedným zabudovaná vírivá kúpacia kaďa
________________________________________
Chatka (kapacita cca 6 osôb)
• Murovaná stavba so samostatným skladom, drevenou strechou a keramickou krytinou
• Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, krbové kachle, kúpeľňa (sprchový kút, WC)
• Podkrovie: otvorený spací priestor pre 4 osoby
• Voda zo studne, teplá voda el. bojlerom, kúrenie kachľami
• Letná kuchynka s altánkom
________________________________________
Pozemok a vybavenie:
• Rozloha: cca 10 árov
• Veľký drevený altánok (30 m²), udiareň
• Vlastná šachta s prípojkami na elektrinu, vodu a odpad – pripravené na vybudovanie bazéna alebo wellness
• Parkovanie vo dvore aj pred pozemkom
• Prístup po asfaltovej ceste
• Kompletná občianska vybavenosť v Banskej Štiavnici (jazero patrí pod jej katastrálne územie)
________________________________________
Výhody investície:
• Lokalita len 50 m od jazera Počúvadlo – populárna rekreačná oblasť s vysokou návštevnosťou
• Vybudovaný prenájmový biznis s know-how a stálimi klientmi
• Kompletne zariadené a ihneď pripravené na prenajímanie alebo vlastné rekreačné využitie
• Možnosť hypotekárneho financovania
• Seriózni záujemcovia dostanú viac informácií pri obhliadke
What's in it
Parking
Balcony
Terrace
Key Stats
Living Area135 m²
Plot Size10000 m² (1.00 ha)
Parking Spaces1
TerraceYes
BalconyYes
PoolYes
FireplaceYes
ParkingYes
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Banská Štiavnica
300 m2
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Banská Štiavnica
300 m2
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.851 €/mo
3.75 % rateAPR 4.61 %
Down 20%Loan 80%
90.000 €359.990 € loan
Total repayable555.246 €
Interest rate3.75 %
APR4.61 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.