House for sale, 220 m²

Landkreis Trier-Saarburg, Klüsserath

440.000 €

2.000 €/m²

Listed 5 days ago · Jul 2, 2026

House

Category

220 m²

Area

1998

Year

About this listing

Inmitten des idyllischen Moselortes Klüsserath erwartet Sie dieses vielseitige und liebevoll gepflegte Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten-diese Immobilie bietet viel Potential. Im oberen Bereich befindet sich eine 35m² Ferienwohnung und 2 Doppelzimmer von je 16m². Dank der optimalen Lage direkt am Mosel-Camino erfreut sich die Unterkunft großer Beliebtheit bei Pilgern und Urlaubsgästen. Als Etappenziel des beliebten Pilgerwegs bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit,, regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen. Dieses großzügige Einfamilienhaus in bietet mit seinen 220 Quadratmetern Wohnfläche und 9 Zimmern viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Der Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet insgesamt: -3 weitere Zimmer, die flexibel als HWR, Schlaf oder Arbeitsplatz genutzt werden können, -3 Küchen ( im Wintergarten, im EG als Partyküche) ebenfalls im EG Toilette, Waschküche und Garage - einen großzügigeren, lichtdurchfluteten Wintergarten -sowie einen schönen, flachen Garten. Grundschule und Kindergarten sind im Ort. Weiteterführende Schulen befinden sich in Schweich und Neumagen. Gute Busanbindung. Nur 7km zum Industriepark Föhren und Autobahnauffahrt. 11km zur nächsten Stadt Schweich, Wittlich und 31km bis Bernkastel und Trier. Luxemburg 40km. Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße Parkmöglichkeiten, auch für Gäste, sind genügend vorhanden. Mieteinnahmen der Gästezimmern können gerne eingesehen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie diese Immobilie auf sich wirken.Show more

What's included

Balcony

Garden

Garage