# KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 423,900 EUR
- **Location:** Bubenhausen, Zweibrücken, Zweibrücken, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-20T21:45:32.532Z
- **Last updated:** 2026-08-03T20:14:17.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar. # Ausstattung
Inklusivleistungen; OKAL Schlüsselfertig‑Plus Konzept / (Einzugsfertig) Architektenleistungen: Planungsleistung, Bauantrag stellen, Genehmigungsplanung, Koordination der Hausanschlüsse, Erstellung eines Freiflächenplans,sofern gefordert, Bodengutachten: 2 Rammkernsondierung, inklusive Aufnahme Grundwasserstand Bodenplatte inklusive 2,80 m Raumhöhe inklsive Kunststoffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Schallschutzverglasung SSK II Elektrische Aluminiumrollläden gedämmt inklusive Individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Hauses durch DGNB* Frischluftwärmetechnik von PROXON - Mit Kühlfunktion Komplett Folierte Fenster: Innen/Außen Dachdeckung mit Betondachsteinen des Types Planum (Glatt) Großformat - Bodenfließen (80x80cm) Inklusive Versicherungsleistungen: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung incl. Erweiterte Feuer - Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherng, Einkommensschutz (ALV-plus) Bauendreinigung inklusive ALLES AUS EINER HAND made by OKAL - Termin vereinbare Nico Heinrich
Tel. 01724213975
E-Mail # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung
Lagebeschreibung Zweibrücken Zweibrücken liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Grenze zum Saarland und in der Nähe zu Frankreich. Die traditionsreiche Rosenstadt verbindet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich daher gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Innenstadt bietet eine attraktive Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Eisdielen. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch das überregional bekannte Zweibrücken Fashion Outlet. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Ein besonderes Wahrzeichen ist der rund fünf Hektar große Rosengarten, der als grüne Oase mitten in der Stadt zu Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten einlädt. Auch das historische Stadtbild und das Zweibrücker Schloss unterstreichen den besonderen Charakter der ehemaligen Residenzstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A8 und A6 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Homburg, Pirmasens und Kaiserslautern. Der Zweibrücker Hauptbahnhof sowie das regionale Busnetz gewährleisten zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Fernverkehrsbahnhof Homburg liegt rund zwölf Kilometer entfernt. Zweibrücken bietet somit eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und naturnahem Wohnen. # Sonstiges
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- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 20072026206

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/356cdeb7-7911-498c-8dfd-aa6f8dd68efd
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