# Attraktives Baugrundstück in Arnsberg-Rumbeck zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 66,990 EUR
- **Location:** Arnsberg, Arnsberg, DE
- **Floor area:** 464 m²
- **Published:** 2026-09-08T04:40:07.651Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:58:53.302Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses attraltive Baugrundstück (A1) mit einer Größe von 464 qm eignet sich ideal fü Ihre eigene Immobilie. In einer Sackgasse sind 4 Baugrundstücke entstanden, die direkt im Ortskern von Arnsberg-Rumbeck liegen. Das Grundstück liegt zentral und doch ruhig.

Sämtliche Erschließungskosten bis auf die Vermessungskosten, Kanal- und Wasseranschlußbeitrag sind im Kaufpreis enthalten.

Bebaubarkeit:
34iger Gebiet (in Anlehnung der Nachbarbebauung)
GRZ: 0,4 (40 % des Grundstücks dürfen bebaut werden)
2 Wohneinheiten sind zulässig
Satteldach/Walmdach
Doppelhaus möglich

Die Teilerschließung wurde im Juli 2026 abgeschlossen, so dass die Grundstücke baurechtlich als erschlossen gelten und Baugenehmigungen erteilt werden können.
Sie können mit Iher Baumaßnahme direkt nach Erteilung der Baugenehmigung beginnen.

Der Endausbau erfolgt, nachdem die Hausanschlüsse von 3 Gebäuden erstellt sind.

Es ist die Leitlinie „Grün in unserer Stadt“ der Stadt Arnsberg zu beachten.

Es besteht eine Bauverpflichtung seitens Stadt Arnsberg: Der Baubeginn muß spätestens 5 Jahre nach Erwerb erfolgen.

Der Ortsteil Rumbeck bietet alles, was man sich von einem Dorf wünscht. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Ein Nahversorger ist 3 Minuten entfernt. In Alt-Arnsberg finden sich alle weiteren Dinge des täglichen Lebens.
Das intensive Vereinsleben in Rumbeck als auch die umfänglichen Freizeitmöglichkeiten machen den Ort lebenswert.

Maklercourtage: 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer
Ansprechpartner:

Werner Scheiwe
0174 1890 917

## Source and attribution

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