# CHARENTAISE DE 7 PIECES 230 M2 PROCHE COZES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,165 EUR
- **Location:** Saint-André-de-Lidon, Saint-André-de-Lidon, FR
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:23.567Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17260 ST ANDRE DE LIDON - Magnifique longère charentaise située à 4 mn du centre de Cozes, comprenant 1 cuisine équipée avec four à pain d'époque, 1 salle à manger avec insert bois, dégagement et wc, 1 chambre en rdc avec salle d'eau à l'italienne et wc séparé, 1 autre salon avec poêle à bois donnant sur 1 cuisine d'été. A l'étage, 3 chambres (dont une chambre de presque 30 m2) et 1 très belle salle de bain avec vue sur jardin. 1 dépendance/garage non attenante de 90 m2 pouvant être transformée en habitation (entrée et tout à l'égout indépendant), 1 cave et 1 atelier. Le magnifique jardin arboré et clôturé agrémente cette belle bâtisse sur environ 2600 m² sur lequel nous retrouvons 1 chai, 1 abri bois et 1 abri voiture, terrasse de 30 m2 carrelée. Cette charentaise est sécurisée par une alarme HAGER, 2 portails dont 1 électrique et portier vidéo. DPE : D - GES : E
Budget 369 165 euros dont 3.99 % à charge acquéreur, (soit 355 000 euros nets vendeur).
Pour visiter ce bien et vous accompagnez dans votre projet, contactez Mme Corinne MIQUEL au 06 66 44 70 77 ou par courriel à . Immatriculée au RSAC de Saintes n°831.933.585, mandataire indépendant pour SAS Propriétés Privées. Mandat de vente n°167886. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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