1/7
SALE
House, 136 m², land 425 m²
Eppelheim, Birkighöfe
5.499 €/m²
747.900 €
1 of 18
1/18
House for sale, 155 m², land 425 m²
Eppelheim, Birkighöfe
748.900 €
4.832 €/m²
Listed Aug 1, 2026
About this listing
Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► OKAL-Vorteilstage vom 01.12.25 bis 28.02.26. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000 EUR auf unsere Aktionshäuser. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung
Ausbaustufe: einzugsfertig
Architektenleistung
Zertifizierte Nachhaltigkeit*
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Küche der Marke Schüller**
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Bauendreinigung vor Hausübergabe*
*Bei Ausbaustufe einzugsfertig
**Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte. - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung
Eppelheim. Das Grundstück ist zentral, in einer ruhigen, gewachsenen, reinen Wohngegend gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Zum Ortsrand auf die Wiesen und Felder sind es etwa 15 Gehminuten. Eppelheim liegt vor den Toren Heidelbergs: es sind ca. 2 km zum Bahnhof Heidelberg. Sehr schnell erreichen Sie alle Ziele in Heidelberg. Auch sonst sehr gute Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. Kurze Strecken sind es zum mondänen und pulsierenden Mannheim, zur kurfürstlich-malerischen Schlossstadt Schwetzingen und zu Allem was die Rhein-Neckar-Metropolregion zu bieten hat. Vom Grundstück aus erreichen Sie in 4 km den Odenwald, der Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Richtung Westen befindet sich in etwa 10 km Entfernung der Rhein mit den Altrheinschleifen und vielen Schwimm- und Wassersportmöglichkeiten. # Sonstiges
OKAL Design 10.2
Erdgeschoss 76,90 m²
Dachgeschoss 77,16 m²
Nettogrundfläche* 154,06 m²
Dach 25° Satteldach
Kniestock 190 cm
*nach DIN 277 ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Anbieter-Objekt-ID: HG0564DE10.2Show more
Key Stats
Living Area155 m²
Plot Size425 m²
Stories2
Bedrooms5
Rooms6
CommissionNo
