House for sale, 201 m², land 2115 m²

Myślenice

5 bedrooms

193.367 €

963 €/m²

Listed Nov 2, 2026

About this listing

MINT Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący inspirowany architekturą dworkową, położony w miejscowości Krzyszkowice, zaledwie 18 km od Krakowa i 7 km od Myślenic. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 236,25 m² (powierzchnia użytkowa 200,85 m²) usytuowana jest na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 2100 m². Budynek powstał na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, a jego charakter podkreślają klasyczna bryła, charakterystyczny dach oraz reprezentacyjne wejście z portykiem wspartym na czterech kolumnach. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaków ceramicznych, z zastosowaniem żelbetowych elementów konstrukcyjnych. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a w budynku zamontowano stolarkę okienną PCV. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: pełnego podpiwniczenia, parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Rozkład pomieszczeń: Podpiwniczenie – 89,70 m²: - Kuchnia – 11,50 m² - Hol – 17,10 m² - Garaż – 25,70 m² - Spiżarnia – 6,60 m² - Pomieszczenie piwniczne – 15,70 m² - Kotłownia – 13,10 m² Parter – 80,75 m²: - Przedsionek – 3,95 m² - Hol z komunikacją – 9,45 m² - Kuchnia – 12,20 m² - Jadalnia – 13,25 m² - Przestronny salon – 29,90 m² - Łazienka z WC – 3,80 m² - Pralnia – 8,20 m² Poddasze użytkowe – 65,80 m²: - Hol z komunikacją – 7,35 m² - Pokój – 20,10 m² - Garderoba – 7,05 m² - Pokój – 13,60 m² - Dodatkowe pomieszczenie – 6,45 m² - Łazienka – 11,25 m² Dodatkowe pomieszczenie na poddaszu może zostać wykorzystane jako gabinet, pokój lub przestrzeń dostosowana do indywidualnych potrzeb domowników. STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga wykonania dalszych prac instalacyjnych oraz wykończeniowych. Prąd: wykonane przyłącze energetyczne oraz instalacja wewnętrzna Gaz: dostępny na działce. Woda: możliwość doprowadzenia wodociągu od strony sąsiednich zabudowań lub wykonania własnej studni . Kanalizacja: sieć dostępna w drodze, istnieje również projekt szamba. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykończenia wnętrz według własnej koncepcji, z uwzględnieniem indywidualnych oczekiwań dotyczących funkcjonalności i standardu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Krzyszkowice, w dogodnej odległości od Krakowa i Myślenic. Kraków: około 18 km Myślenice: około 7 km Droga krajowa nr 7 (Zakopianka): około 400 m Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej trasy komunikacyjnej łączącej Kraków z Myślenicami i południową częścią Małopolski. Działka o powierzchni 21 arów zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy dodatkowe elementy małej architektury. Lokalizacja: Kraków: około 18 km Myślenice: około 7 km Droga krajowa nr 7 (Zakopianka): około 400 m Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej trasy komunikacyjnej łączącej Kraków z Myślenicami i południową częścią Małopolski. Działka o powierzchni 21 arów zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy dodatkowe elementy małej architektury. Cena: Zapraszamy do kontaktu z biurem MINT Property w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

193.367 €

Nieruchomosci Online

193.367 €