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House for sale, 156 m², land 170 m²
Lézignan-Corbières, Aude
197.000 €
1.263 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières - Maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales - Un patio
À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village.
Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) :
Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de :
- 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible.
- Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux.
- Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² :
En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage.
Atouts supplémentaires :
- Double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue).
- Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé.
- Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir
Un clip de présentation vidéo est disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more
What's included
Garden
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area156 m²
Plot Size170 m²
Bedrooms4
Year Built1860
Energy ClassB
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
1.013 €/mo
Down payment10 % · 19.700 €
19.700 €177.300 € loan
Term
Total repayable243.084 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026