# Immeuble 2 Appartements Jardin Garage Caves

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 96,300 EUR
- **Location:** Côte de Poux, Côte de Poux, Aubin, Aubin, FR
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T22:19:31.102Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

AUBIN - Cette jolie maison de ville de 182 m² habitables est constituée de 2 appartements, d'un garage, d'une terrasse, de grandes caves et d'un jardin avec chenil (ou poulailler), sur un terrain de 393 m².
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 80 m² env. (actuellement loué) comprenant un salon séjour avec cheminée insert avec diffuseur de chaleur (19,41 m²), une cuisine (14 m²) donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 3 chambres avec parquet (10,67-10,00-9,54 m²), une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville.Survitrage dans 2 chambres.
Par un accès indépendant, nous arrivons à l'étage dans le second appartement qui offre de beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (16,76 m²), un séjour de 12,64 m², un salon de 20,11 m², 3 chambres avec sol parquet (11,88 - 11,88 - 12,76 m²), une salle d'eau, des placards et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage bois dans 2 chambres.
L'isolation a été refaite par laine de roche soufflée. La charpente a été traitée (rénovations datant de 2008).
Le montant du foncier se situe aux alentours de 1600 €.
Possibilité de s'installer dans le grand appartement à l'étage et de bénéficier du loyer de 350 € pour l'appartement du RDC.
Exemple : pour un prêt sur 20 ans tant que le RDC est loué, vous ne paierez que 222 € de mensualité !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3616a40b-d9fc-4cef-8d8f-e9ba02f25839
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