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House for sale, 73 m², land 1696 m²

Feldatal

3 bedrooms1 bathroom

299.000 €

4.096 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Entdecken Sie dieses einladende, ebenerdige Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise, idyllisch gelegen in der charmanten Gemeinde Feldatal. Diese Region besticht durch ihre Ruhe, unberührte Natur und atemberaubende Ausblicke auf den Vogelsberg – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Dieses Haus vereint naturnahe Wohnqualität, moderne Ausstattung und ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Es ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Gartenfreunde und all jene, die ein nachhaltiges Wohnkonzept schätzen. Wichtige Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 73 m² - Grundstück: ca. 1.696 m² - Zimmer: 4 (darunter 3 Schlafzimmer) - Baujahr: 1988 - Zustand: voll möbliert und sofort bezugsfertig Besondere Merkmale dieser Immobilie: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit warmem Holzcharme und Tageslicht. Ein behaglicher Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Die Fußbodenheizung im Wohnbereich schafft ein behagliches Wohnklima und wird effizient über die 12 KW Photovoltaikanlage beheizt, die über einen 11 KW Speicher verfügt – ideal für kalte Wintertage. Nachhaltige Energie durch Photovoltaikanlage Profitieren Sie von umweltschonender Energiegewinnung mit der Photovoltaikanlage, die Ihre Betriebskosten langfristig niedrig hält und gleichzeitig zur Schonung unserer Ressourcen beiträgt. Großzügiges Grundstück – 1.696 m² Freiheit Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhaltung. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Vielseitig nutzbares Gartenhaus Das separate Gartenhaus ist ideal als Büro, Sauna, Atelier, Hobbyraum oder Gästeunterkunft – ein echter Mehrwert für Ihre Wohn- und Lebensgestaltung. Tageslichtbad mit Dusche Das helle Badezimmer überzeugt durch seine funktionale Gestaltung und verfügt über eine komfortable Dusche, die zum Entspannen einlädt. Voll ausgestattete Einbauküche Die Küche ist komplett ausgestattet und direkt einsatzbereit – perfekt für Kochliebhaber, die Genuss und Geselligkeit schätzen. Urlaubsfeeling das ganze Jahr über Genießen Sie entspannte Frühstücke auf der Terrasse mit Blick über die sanften Hügel des Vogelsbergs, gemütliche Abende vor dem Kamin oder kreative Stunden im Gartenhaus – dieses Zuhause schenkt Ihnen täglich ein Stück Urlaub. Das harmonische Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Gemütlichkeit macht dieses Einfamilienhaus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort – ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder inspirierende Auszeit vom Alltag. Ihr Weg zum neuen Zuhause Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Holzhauses hautnah. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – starten Sie jetzt in Ihr neues Lebensgefühl! # Ausstattung Ausstattung im Überblick – Komfort, Qualität und Wohlfühlambiente Entdecken Sie eine Immobilie, die durch ihre erstklassige und durchdachte Ausstattung besticht und Ihnen ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Jeder Raum dieser Traumimmobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes, komfortables Wohnen mit einem besonderen Ambiente. Vollständig möbliert Der Kaufpreis umfasst sämtliche Möbel, darunter die exklusive Voglauer-Möbelierung. Bringen Sie lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mit – alles andere ist bereits bereit für Ihren Einzug. Moderne Einbauküche Die komplett ausgestattete Einbauküche ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber. Sie bietet nicht nur optimale Bedingungen für kulinarische Kreationen, sondern auch Funktionalität für den Alltag. Fußbodenheizung Die behagliche Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sorgt für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima – ein wahrer Genuss, besonders an kühleren Tagen. Gemütlicher Kaminofen Ein stilvoller Kaminofen bringt Gemütlichkeit in Ihr Zuhause und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Barrierefreier Zugang Der komfortable, barrierefreie Zugang gewährleistet, dass alle Generationen sich in dieser Immobilie wohlfühlen können. Außenterrasse und überdachter Freisitz Verweilen Sie auf der ebenerdigen Terrasse und genießen Sie die Sonne oder entspannen Sie im geschützten überdachten Freisitz – der perfekte Ort für jede Jahreszeit und Gelegenheit. Vielseitig nutzbares Gartenhaus Das separate Gartenhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Sauna, Atelier oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Photovoltaikanlage mit Speicher Die moderne Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher sichert eine effiziente, kostensparende und nachhaltige Energieversorgung und trägt zu einem umweltbewussten Lebensstil bei. Großzügige Parkmöglichkeiten Zwei überdachte Stellplätze sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge. Hochwertige Medienausstattung Ein großer Flatscreen-TV und eine durchdachte WLAN-Infrastruktur sind im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den modernen Lebensstil, den Sie hier genießen können. Idyllischer Gartenteich Der liebevoll angelegte Gartenteich verleiht dem Außenbereich eine ruhige, naturnahe Atmosphäre – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Durchatmen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1696 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Feldatal – einem idyllischen Juwel im malerischen Vogelsbergkreis, Hessen. Diese charmante Gemeinde vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine wahre Oase der Erholung, in der Sie die wohltuende Ruhe genießen und die frische, klare Luft einatmen können. Die malerische Landschaft lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Momente inmitten einer beeindruckenden Kulisse zu erleben. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage Feldatals, die sowohl Ruhe als auch die Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten in einem harmonischen Gleichgewicht vereint. Diese Gemeinde ist ideal für all jene, die ländlichen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Lassen Sie sich von der Schönheit und Lebensqualität Feldatals verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Solarheizung - Energieverbrauch: 276.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 01.07.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0622/29

What's included

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Garage

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299.000 €