# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 108,900 EUR
- **Location:** Quartier Pasteur, Rouen, Rouen - Pasteur, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:14:05.976Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:05:45.496Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christel Vallet vous propose: En EXCLUSIVITE Bel appartement 47m² (dont 4 m² de balcon) avec stationnement– Résidence récente avec ascenseur, calme et sécurisée -idéal résidence principale ou investissement locatif
Cet appartement fonctionnel et optimisé se compose de :
✅ Une chambre spacieuse
✅ Un séjour lumineux, agréable à vivre grâce à ses grandes fenêtres
✅ Une cuisine équipée
✅ Une salle de bain et WC
-Idéalement placé à deux pas des commerces et transports, à la limite entre Rouen et Bapeaume les Rouen et Déville
- 7 minutes à pied du TEOR et à 7 minutes en vélo des Docks 76.
-Points forts : Petite copropriété calme (immeuble de 3 étages)
-Place de stationnement incluse
-Ascenseur
-Taxe Foncière :1148€
-Charges Copropriété 840€ annuelle
-Pour du locatif – Loyer potentiel : 570 €/mois Contactez moi
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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