House in Bratislava, Sokolská lúka, Ružinov

House for sale, 110 m²

Bratislava, Sokolská lúka, Ružinov

3 bedrooms

414.000 €

3.764 €/m²

Listed Jun 28, 2026

About this listing

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dizajnovo zaujímavý 3-izbový byt v 20 ročnej novostavbe Glória na rodinné bývanie, alebo na investičné účely ihneď k nasťahovaniu, resp. na prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 29, disponuje čistou plochou o výmere 110m2 a je orientovaný na juho-západ. Je krásne presvetlený a slnečný. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkého a menšieho šatníka, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety, spojenej kuchyne s priestranou obývačkou s pracovným kútom, ako aj spálne a detskej izby. Disponuje loggiou s výhľadom na mesto o veľkosti 10m2, ktorá je prístupná zo všetkých izieb. K bytu prislúcha aj murovaná uzamykateľná pivničná kobka o veľkosti 8m2. K bytu je k dispozícii aj garážové státie v stráženom garážovom dome formou automatického výťahového zakladača áut.V bytovom dome je recepcia so strážnou službou dostupná 24/7. Je plne zariadený nábytkom na mieru, vybavený príslušenstvom vo všetkých izbách ako aj kuchyni.Nehnuteľnosť je situovaná v úplnej blízkosti centra Bratislavy, v mestskej časti Ružinov na Zahradníckej ulici. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 20 minút. V okolí sa nachádza známe trhovisko Miletičova, potraviny, množstvo gastro prevádzok, kostol, nemocnica s poliklinikou, materské škôlky a školy. V pešej dostupnosti je k dispozícii nákupne centrum Centrál. Na druhú stranu od domu je centrum športu a oddychu jazero Štrkovec s veľkým detskym ihriskom, minigolfom a bežeckou traťou, zimný štadión, parky so zeleňou.Zástavka MHD do centra, alebo iných častí Bratislavy je 2 minúty chôdzou a takisto je výborné napojenie na obchvat, ktorým je možné sa dostať von z Bratislavy na všetky smery ako aj na Letisko M.R. Štefánika.Výhody nehnuteľnosti:-Veľkorysosť priestoru s rozdelením na dennú a nočnú časť,-Orientácia,-Svetlosť,-Recepcia a strážna služba 24/7,-Pivničná kobka,-Garážové státie,-Výhľad.Výhody lokality:-Blízkosť centra mesta,-Výborná občianska vybavenosť (škôlky, školy, nemocnica s poliklinikou, potraviny, gastro prevádzky, MHD, parky, jazero, atď.)-Rýchle spojenie do centra mesta ako aj na obchvat a letisko,-Možnosti športového vyžitia (prechádzky, beh, cyklistika, zimný štadión),-Zelené parky v okolí a jazero Štrkovec.Cena: 439 000 € (byt 414 000 € + parkovacie miesto v zakladači v parkovacom dome 25 000 €).Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte prosím číslo: 0903 200 323, alebo napíšte na: NEXUS RealityKarpatská 18Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ* kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy* odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti* pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti* služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme

What's included

Garden

Garage

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

414.000 €

Ing. Marek Záni