# BIEN D'EXCEPTION - DUPLEX TOIT-TERRASSE VUE MER - SECTEUR VESPINS - CAGNES SUR MER

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 870,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer - Le Cros de Cagnes - Les Vespins, FR
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:41:41.151Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:52:02.172Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER vous présente en CO-EXCLUSIVITE, à Cagnes, sur le secteur recherché des Vespins, proche des commerces et de la mer. Un appartement Duplex d'exception de 138 m² habitables (107 m² loi Carrez) avec un large toit terrasse panoramique de 77 m² (+ 52 m² de terrasse au 1er niveau ), offrant une vue mer et montagnes.
En avant dernier étage, cet appartement comprend : une entrée donnant sur le vaste séjour ouvert sur une terrasse de 52 m² et un espace bureau sur son balcon, 2 belles chambres sur terrasse et une grande pièce en véranda actuellement en chambre mais pouvant servir d'atelier, d'espace de jeu ou de bureau. Une salle d'eau, un wc séparé.
En duplex, au dernier étage, par un escalier intérieur -équipé d'un monte escalier électrique [siège élévateur le long de la rampe, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite]- une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte aménagée équipée. Une salle de bains et son wc.
Sur la grande terrasse panoramique de 76.80 m2 avec jacuzzi, espace salon et salle à manger.
Le bien est en très bon état général, très lumineux et ensoleillé.
Garage fermé en sous-sol et cave .
Contacter B PHILIPPART au 04 92 02 33 33
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.

## Source and attribution

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