3-bed apartment for sale, 67 m²

Warszawa, Wilanów

3 bedrooms2 bathroomsFloor Ground / 4

282.005 €

4.186 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Mieszkanie Inwestycyjne z ogródkiem na patio | Miasteczko Wilanów | Strona wschodnia Szukasz przestronnego, wysokodochodowego mieszkania inwestycyjnego w topowej warszawskiej lokalizacji? A może chcesz elastycznie zaaranżować przestrzeń — zamieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć pod wynajem i generować stały dochód pasywny? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni 67,37 m², usytuowane na parterze nowo oddanego budynku przy Al. Rzeczypospolitej w Miasteczku Wilanów. Lokal wyróżnia się ogromnym potencjałem aranżacyjnym – układ pozwala na podział przestrzeni ze wspólnym strefowym przedpokojem oraz posiada odrębne olicznikowanie, co znakomicie usprawnia zarządzanie mediami. ATUTY MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO: • Idealna, wschodnia ekspozycja: Słoneczne, doskonale doświetlone poranki oraz przyjemny, komfortowy chłód w gorące, letnie popołudnia — cecha niezwykle ceniona przez najemców. • Słoneczny ogródek od strony patio: Mieszkanie wychodzi bezpośrednio na cichy, zielony dziedziniec wewnętrzny — to prywatna strefa relaksu i ogromny atut zwiększający atrakcyjność oferty na rynku najmu. • Maksymalny potencjał przychodu: Przemyślana powierzchnia umożliwia stworzenie wysoce efektywnego układu pod wynajem, generującego znacznie wyższy zwrot z inwestycji niż standardowe układy o tym metrażu. • Zero ryzyka deweloperskiego: Budynek jest już w pełni oddany do użytkowania, a części wspólne wykończono w wysokim standardzie. Odbierasz klucze, wykańczasz wnętrze i od razu czerpiesz zyski. • Lokalizacja gwarantująca stały popyt: o Przystanek nowej linii tramwajowej tuż pod budynkiem – 25 minut do Centrum. o Bliskość uczelni wyższych (SGGW, Vistula, Łazarski) oraz biznesowego Służewca. o Bezpośredni i szybki wjazd na obwodnicę S2. GŁÓWNE PARAMETRY: • Powierzchnia: 67,37 m² • Kondygnacja: Parter z prywatnym ogródkiem • Wystawa okien: Wschodnia (widok na ciche, zielone patio) • Budynek: Nowoczesny, 5-piętrowy z podziemną halą garażową • Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej, Miasteczko Wilanów Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź potencjał tego mieszkania na żywo!

What's included

Elevator

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka