No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

2-bed apartment for sale, 117 m²

Garðabær

864.276 €

7.412 €/m²

Listed May 15, 2026

About this listing

*Ýttu hér til að sjá allar eignir sem eru til sölu í húsinu** HÆGT ER AÐ SKOÐA ALLA DAGA *** VANDAÐAR INNRÉTTINGAR *** SÉR BÍLASTÆÐI INNI ** ÚTSÝNI *** 2 SVEFNHERBERGI *** MJÖG RÚMGÓÐ STOFA *** ÞAKSVALIR Guðrún Antonsdóttir kynnir nýtt í sölu, fullbúnar nýjar íbúðir við Hraungötu 7. Glæsilegar íbúðir í litlu fjölbýli. Einstök hönnun er á húsinu sem vekur mikla eftirtekt. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti, raftækjum og ljósum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð. Ýttu hér til að sjá allar eignir sem eru til sölu í húsinu Innréttingar eru frá JKE í hvítu og tæki frá Ormsson, AEG Eignin skiptist í íbúð á hæð 107,7fm, geymsla í sameign 8,fm, samtals 116,6fm *** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur *** Nánari lýsing eignar 303, Þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð Forstofa með góðum yfirhafnaskáp. Stofa/alrými er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi, útgengt út á svalir sem snúa til suð-vesturs og þaksvalir yfir bílastæðahúsi. Eldhúsinnrétting er hvít frá JKE nær upp í loft með eyju. Öll raftæki eru frá AEG, bakaraofn, combi ofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél. Skúffur eru með mjúklokun. Svefnherbergin eru tvö, bæði með fataskápum Baðherbergi með sturtu, innréttingu, handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofn og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Sér bílastæði í bílastæðahúsi Geymsla, í sameign, skráð 8,7fm Áætluð afhending er við kaupsamning Húsbyggjandi: Breiðahvarf ehf ( sami eigandi og Dalhús byggingafélags) Aðalhönnuður: Úti inni arkitektar: Baldur Svarvarsson Verkfræðihönnun: Víðsjá Raflagnahönnun: Gunnar Jónsson Rafiðnfræðingur // STUTT LÝSING HÚSS // Hraungata 7. Er stórglæsilegt og einstaklega flott hannað fjórbýli á fjórum hæðum með 10 íbúðum. * Vandaðar innréttingar frá JKE innréttingum. * Innbyggður ísskápur m. frysti, 90cm span helluborð með innbyggðri viftu. Blásturbakarasofn og sér combi ofn sem er bakaraofn og örbylgjuofn, allt frá AEG, * Blöndunartækin eru frá Tengi * Úti Inni arkitektar sér um alla hönnun á húsi Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir öllum eignum. // SVÆÐIÐ // Húsið er vel staðsett nálægt Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum. // VILDARKORT LINDAR // Allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru: Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd, Húsasmiðjan og Vodafone. Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur. Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar. Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina. Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins. Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu. Frekari upplýsingar og skilalýsing er að fá hjá fasteignasala. 3D teikningar er til viðmiðunar á skipulagi en kemur ekki í staðin fyrir grunnteikningar Myndir af eigninni í auglýsingu eru af íbúð 303 *** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur ----------------------------------------------------------------------- Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Show more

What's included

Elevator

Garage

Key Stats

Area116.6 m²

Rooms3

Bedrooms2

Bathrooms1

Listed on

MBL Fasteignir

864.276 €

Location

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Exact location unavailable

Nearby place distances need listing coordinates.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

3.712 €/mo

Down payment20 % · 172.855 €

172.855 €691.421 € loan

Term

Total repayable1.336.211 €

Interest rate5.00 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026