# Investissement en EHPAD

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 173,430 EUR
- **Location:** Marne, Loisy-sur-Marne, Loisy-sur-Marne, FR
- **Floor area:** 21 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:36:04.237Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:19:11.549Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : STEVA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement

La Résidence :
VILLA BEAUSOLEIL
24 chemin des Vignes - 51300 Loisy-sur-Marne
https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/loisy-sur-marne
Le Bien :
Chambre meublée de 21 m2
Prix de vente : 173 430EUR
Loyer annuel : 7 805EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 111EUR
Votre locataire : Groupe STEVA
Nouveau bail de 9 ans

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/38635feb-dfc8-4455-8075-b22376cfd4fe
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