1/7
SALE
Commercial property, 200 m²
Záhradnícka, Prievidza 380 m2 200 m2 328 m2, Prievidza
2.840 €/m²
568.000 €
1 of 30
1/30
Commercial property for sale, 380 m²
Záhradnícka, Prievidza
568.000 €
1.495 €/m²
Listed Jul 27, 2026
About this listing
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať a zároveň ponúkne výborné financovanie?
Táto bytovka na Záhradníckej ulici v Prievidzi je unikátna nielen svojou polohou a výnosom, ale hlavne možnosťou financovania klasickou hypotékou až na 30 rokov s bežným úrokom na bývanie.
TO JE OBROVSKÁ VÝHODA OPROTI VÄČŠINE INVESTIČNÝCH BYTOVÝCH DOMOV.
Väčšina podobných nehnuteľností sa financuje iba podnikateľským úverom:
kratšia splatnosť (často len 10 rokov)
výrazne vyššie mesačné splátky
vyššie úroky
Tu však máte možnosť klasickej hypotéky:
splatnosť až 30 rokov
bežný úrok ako pri bývaní
výrazne lepší cashflow
jednoduchšie financovanie
výhodnejšia investícia z dlhodobého hľadiska
A práve vďaka tomu môže byť táto nehnuteľnosť financovaná tak, že nájmy vo veľkej miere pokrývajú mesačné splátky.
MOMENTÁLNE SÚ VŠETKY BYTY PRENAJATÉ A GENERUJÚ STABILNÝ PRÍJEM.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a časť bytov bola modernizovaná v roku 2023.
DISPOZÍCIA:
• 3-izbový byt
• 2,5-izbový byt s terasou
• 2-izbový byt
• 2-izbový podkrovný byt
• garáž
• pivničné priestory
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Záhradnícka ulica – centrum Prievidze
• pozemok 728 m²
• úžitková plocha cca 380 m²
• 7 parkovacích miest + možnosť ďalších 2
• centrálne kúrenie
• balkón / terasa
• rovinatý pozemok
IDEÁLNE VYUŽITIE:
investícia na prenájom
bytový dom s výnosom
kombinácia bývania a podnikania
firemné sídlo
ubytovanie
viacgeneračné bývanie
CENA: 568 000 €
Takéto nehnuteľnosti sa v centre mesta objavujú len výnimočne — a ešte výnimočnejšia je možnosť financovania klasickou hypotékou. Nachádza sa len 5 minút pešo od centra.
Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.Show more
Key Stats
Floor Area380 m²
ConditionAfter Renovation
