# Esclusiva villa con 7.400 mq di terreno, dependanc

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-31T01:21:49.877Z
- **Last updated:** 2026-11-15T06:44:52.292Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel comune di Carloforte, in località Le Bocchette, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, edificata su un ampio lotto di terreno di circa 7.400 mq. La proprietà si distingue per la privacy, gli ampi spazi interni ed esterni e la vista panoramica sul mare.

La villa ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si compone di unampia veranda che si sviluppa su tre lati, spazioso soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano primo si trovano ulteriori due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza con vista mare. All'esterno, il vasto giardino ospita una tettoia attrezzata con zona barbecue, forno a legna, lavabo e un tavolo in muratura, ideale per pranzi e cene allaperto. È presente anche una doccia esterna in pietra, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive o al rientro dal mare.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 31 mq, dotata di soppalco, bagno e angolo cottura con accesso esterno, perfetta per accogliere ospiti o da adibire ad uso turistico-ricettivo. Lintero giardino è dotato di illuminazione esterna alimentata da un pannello fotovoltaico dedicato, che garantisce unilluminazione sostenibile ed efficiente in ogni area esterna della proprietà.
La villa viene venduta completamente arredata e pronta alluso, offrendo una soluzione immediatamente abitabile, perfetta sia come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, con tutti i comfort, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Carloforte.

RIFERIMENTO: V000070

CLASSE ENERGETICA: G

## Source and attribution

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