# Terreno Edificabile-Agricolo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 190000 m²
- **Published:** 2026-08-17T04:09:40.841Z
- **Last updated:** 2026-11-05T23:00:21.398Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendita Terreno Edificabile di Ampia Metratura - 19 Ettari a soli 1 km dal Mare

(Gosë, Distretto di Rrogozhinë / Provincia di Durazzo - Zona Bashtovë / Spille - Albania)

Si propone in vendita un eccezionale ed esteso terreno di circa 19 ettari (190.000 m²), situato nella Provincia di Durazzo, nel territorio di Gosë, in una posizione geografica strategica e ad altissima vocazione edificatoria. L'immobile si trova lungo la strada principale Rruga e plazhit, a solo 1 km dalle spiagge di Spille e nelle immediate vicinanze dello storico Castello di Bashtova.

Caratteristiche Principali:

Superficie Totale: 19 Ettari (190.000 m²) Prezzo di Vendita: 35.000 ? / ettaro Valore Complessivo: 665.000 ? Ubicazione Amministrativa: Provincia di Durazzo (Qarku i Durrësit), Unità Amministrativa di Gosë. Morfologia: Terreno perfettamente pianeggiante, ben delimitato e pronto per la progettazione. Accessibilità: Fronte strada asfaltata (Rruga e plazhit), con accesso diretto e immediato per mezzi da cantiere e da trasporto. Documentazione: Proprietà con documentazione in regola, pronta per il rogito.

Punti di Forza per Costruttori e Sviluppatori:

Elevato Potenziale Edificatorio: Ideale per la realizzazione di villaggi turistici, resort, complessi residenziali, strutture ricettive o centri polifunzionali. Zona Vergine e Incontaminata: Area ancora priva di sovra-cementificazione, perfetta per progetti innovativi, moderni ed eco-sostenibili. Forte Crescita Turistica: Ubicato in un territorio della Provincia di Durazzo in rapida ed esponenziale espansione turistica, che garantisce un forte ritorno sull'investimento e un costante incremento del valore immobiliare. Posizione Strategica: Vicinanza immediata al mare (1 km), infrastrutture viarie dirette e adiacenza ad attrazioni storico-culturali.

## Source and attribution

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