House for sale, 110 m²

469 Sudoměřická, Kutná Hora

433.252 €

3.939 €/m²

Listed Jun 17, 2026

5+kk

Disposition

110 m²

Area

About this listing

Ev.č. 00052 Hledáte místo, kde si po náročném dni opravdu odpočinete, ale zároveň neztratíte kontakt s městem? Tento rodinný dům v obci Chrást u Křesetic vás zaujme nejen svou polohou na konci zástavby, ale i promyšleným řešením a moderními technologiemi, které výrazně snižují náklady na bydlení. Dům je kvalitní dřevostavbou od společnosti RD Rýmařov, která je známá precizním zpracováním a důrazem na energetickou úspornost. Konstrukce dřevostavby přináší zásadní benefit v podobě výborných tepelně-izolačních vlastností – dům se rychle vytopí, udržuje stabilní teplotu a nabízí příjemné klima v zimě i během letních měsíců. Výsledkem je nejen komfortní bydlení, ale také výrazně nižší provozní náklady. Energetickou efektivitu dále podporuje tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev vody a fotovoltaické panely na střeše. Dům je tak ideální pro moderní a úsporný způsob bydlení. Dispozice 5+kk o podlahové ploše 110 m² byla rozšířena o přístavbu, která přináší zcela nový rozměr využití prostoru. V této části domu se nachází jídelna, ložnice, koupelna a samostatná šatna, což vytváří oddělenou klidovou zónu ideální například pro rodiče nebo návštěvy a výrazně zvyšuje komfort i soukromí. Centrem domu je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který působí moderně, vzdušně a velmi příjemně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu s pergolou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. V jídelní části navíc najdete biokrb, který dotváří útulnou atmosféru. Dům nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny a dvě toalety, dále praktickou technickou místnost, samostatnou šatnu a dostatek úložného prostoru včetně vestavné skříně ve vstupní části domu. Jeden z dětských pokojů je navíc řešen dřevěným patrem na spaní, které efektivně využívá prostor a vytváří více místa pro hraní či pracovní kout. Pozemek o velikosti 871 m² je krásně upravený a poskytuje vysokou míru soukromí díky vzrostlé zeleni. Najdete zde zapuštěný bazén s pergolou, zahradní domek, stylové ohniště i dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Jedním z nejsilnějších benefitů této nemovitosti je její umístění. Dům stojí na konci zástavby, což znamená minimum sousedů, maximální klid a otevřené výhledy do okolní krajiny bez další plánované výstavby. Součástí nemovitosti je také pohodlné parkování přímo na pozemku pro dva vozy. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Obec Chrást u Křesetic nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti. Do Kutné Hory, Čáslavi i Kolína se dostanete během několika minut, přičemž z Kolína je velmi dobré spojení do Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme. Současně vám ve spolupráci se specialisty z oblasti financování rádi pomůžeme se zajištěním nejvýhodnějšího financování této nemovitosti. En. náročnost b.: C - Úsporná (89 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.Show more