# TRILOCALE LUMINOSO CON GARAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Quadrilatero, Santo Stefano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:33:33.854Z
- **Last updated:** 2026-10-19T13:53:01.161Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La TEMPOCASA S.VIOLA propone in VENDITA un ottimo appartamento situato nel cuore del quartiere Santa Viola, al secondo piano di una piccola palazzina tranquilla e ben tenuta, priva di ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la tripla esposizione e l'ottima luminosità, caratteristiche che rendono gli spazi particolarmente piacevoli e vivibili.
L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce all'interno dell'abitazione dove troviamo un ampio soggiorno con accesso al comodo balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aperto.

La cucina semi-abitabile è funzionale e ben organizzata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte e ad un ampio ripostiglio, prezioso spazio di servizio.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe caratterizzate da buone dimensioni.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e già pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi immediati.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 12 mq, ideale per parcheggiare l'auto e avere a disposizione ulteriore spazio per deposito.

PUNTI DI FORZA

Piccola palazzina in contesto tranquillo
Secondo piano senza ascensore
Tripla esposizione
Ottima luminosità
Ambienti ampi e ben distribuiti
Balcone
Ampio ripostiglio
Porta blindata
Garage di circa 12 mq

Immobile già pronto per essere abitato

Classe energetica E

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivibilità del quartiere Santa Viola. - Classe: E - IPE: 0.01 kWh/mq anno

## Source and attribution

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