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3-bed apartment for sale, 280 m²
Kitzbühel
160 640 000 Kč
573 711 Kč/m²
Listed 27 days ago · 20 May 2026
Apartment
Category
280 m²
Area
About this listing
Diese luxuriöse Gartenwohnung befindet sich in einer exklusiven, sonnigen Wohngegend und verbindet alpine Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Dank der privilegierten Lage genießen Sie absolute Ruhe, Sonne sowie den eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist bezugsfertig und präsentiert sich in einem Zustand, der selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft.<br />Betreten wird die Wohnung entweder über den repräsentativen Landing-Bereich im Erdgeschoss oder bequem über die hauseigene Tiefgarage mit drei PKW-Stellplätzen im unteren Trakt. <br /><br />Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer eleganten Sofalandschaft, einem wunderschönen Kamin und einem vorgelagerten Südbalkon, der sich ideal als sonnige Terrasse zum Frühstücken nutzen lässt. Die offene Designküche mit stilvollen Barhockern wird durch einen großzügigen Essbereich sowie einen separaten Weinraum ergänzt und schafft eine perfekte Symbiose aus Genuss wie Geselligkeit.<br /><br />Zwei Gäste-Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über ein Badezimmer en suite sowie direkten Zugang zu einer Terrasse – ideal für Rückzugsmomente in der Natur. Das Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ebenfalls ein luxuriöses Badezimmer en suite mit frei stehender Badewanne und Regendusche sowie einen Terrassenzugang zum Garten, wodurch ein außergewöhnliches Wohngefühl entsteht.<br /><br />Im unteren Trakt empfängt Sie ein weiterer Landing-Bereich, der beim Zugang über die Tiefgarage als elegantes Entrée dient. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Wellnesszone, bestehend aus Relax-Bereich, Fitnessbereich, Sauna und Dusche. Ein beleuchteter Lichthof setzt den gesamten Wellnessbereich atmosphärisch in Szene und bringt zusätzliches Tageslicht in diese Ebene.<br /><br />Diese besondere Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Sonnenlagen Kitzbühels – ein Wohnerlebnis, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. <br />Ein Lift könnte bei Bedarf nachträglich integriert werden und bietet somit zusätzliche Barrierefreiheit.*<br /><br />HIGHLIGHTS:<br />Erstklassige Naturruhelage in Kitzbühel<br />Fußgängige Erreichbarkeit ins Stadtzentrum<br />Großzügige Sonnenterrasse mit Garten<br />Sauna und Relax-Zone<br />Weinraum<br />3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage<br /><br />• HWB in Arbeit<br />
What's in it
Parking
Terrace
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area280 m²
Rooms3
Bedrooms3
Parking Spaces1
TerraceYes
BasementYes
ParkingYes
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
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Kitzbühel
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Kitzbühel
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25.769 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
1.280.000 €5.120.000 € loan
Total repayable7.730.828 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.