# Appartement Saint-Étienne 76.89 m² T-3 à vendre, 116 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 116,000 EUR
- **Location:** Tardy, Saint-Étienne, Saint Étienne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 15.41 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-03T22:48:13.212Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:26:49.984Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Saint Etienne, CAMPUS JEAN MONNET. Appartement rénové, meublé – 2 chambres - Idéal investisseur – Locataire en place. Saint Etienne, secteur CAMPUS JEAN MONNET. Idéal pour un investissement serein, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à la présence d'un locataire en place garantissant un revenu locatif annuel de 8 280 €.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du campus universitaire Jean Monnet, de Sciences Po Lyon, de la Saint-Étienne School of Economics, de la faculté d'Arts Plastiques et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les étudiants. Toutes les commodités sont accessibles à pied, avec les commerces de proximité ainsi qu'un réseau de transports en commun performant comprenant bus et tramway. Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement de 76 m² offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau carrelée, de WC séparés, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble et offrent une capacité de rangement appréciable au quotidien. Alliant confort, emplacement stratégique et rentabilité immédiate, ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement serein et de qualité..
DPE : D - D

## Source and attribution

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