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SALE
2-bed apartment, 62 m²
AO
4 894 500 Kč
78 940 Kč/m²
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3-bed apartment for sale, 95 m²
Pésan, AO
5 271 000 Kč
55 496 Kč/m²
Listed 8 months ago · 25 Oct 2025
Apartment
Category
95 m²
Area
1st
Floor
About this listing
A Challand-Saint-Anselme (AO), in accogliente villaggio caratteristico della Val d'Ayas situato a poco più di 1000 mt slm, proponiamo spazioso alloggio in villetta bifamiliare immersa nel verde ed a due passi dal ridente centro del paese.
L'alloggio è posto al primo ed ultimo piano, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato.
L'appartamento è circondato da un bellissimo balcone super panoramico dal quale è possibile ammirare le gemelle cime delle Dame di Challant appartenenti al Gruppo del Monte Rosa.
Completano la proprietà un ampio garage, la cantina ed una porzione di area verde in condivisione con i proprietari del piano sottostante.
In tipico stile montano troviamo il riscaldamento a camino, ma in un apposito locale dedicato, è già esistente una predisposizione che permette l'installazione di una nuova propria caldaia autonoma. Quella esistente era a servizio di entrambi gli appartamenti e ad oggi non è in uso.
Il mobilio in legno, di ottima qualità, può essere acquistato con la soluzione abitativa.
La Val d'Ayas è conosciuta per essere la valle più ampia e soleggiata oltre ad essere situata in un punto strategico della Valle d'Aosta.
Challand-Saint-Anselme dista solo 10 km dal casello autostradale di Verrès, 18 km dal caratteristico forte di Bard, 90 km scarsi dal casello autostradale di Torino, 18 km da Champoluc nel comprensorio del Monterosa Ski che dispone di 37 impianti di risalita, tra cui funivie, seggiovie e tapis roulant e si estende su tre valli: Val d'Ayas, Valle del Lys e Valsesia, 8 km da Brusson, centro sciistico piuttosto rinomato, sede di competizioni internazionali per le discipline dello sci nordico e del biathlon.
Challand-Saint-Anselme è alla giusta altitudine per bambini molto piccoli e persone anziane oltre che ad essere ben servito da pubblici trasporti provenienti dalle più grandi città del Nord Italia.
What's included
Balcony
Key Stats
Floor1
Area95 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
SubtypeStandard
ConditionGood
HeatingAutonomo
BalconyYes
MunicipalityChalland-Saint-Anselme
Listed on
Synced 5 days ago
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
AO
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Neighborhood
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
859 €/mo
3.70 % rateAPR 4.56 %
Down 20%Loan 80%
42.000 €168.000 € loan
Total repayable257.753 €
Interest rate3.70 %
APR4.56 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.
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