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Commercial property to rent, 850 m²
1030 Wien, Wien
18 €/mo
Listed Jun 7, 2026
About this listing
• Modernste Büroflächen in der Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN
• Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen bei einem Großteil der Büroflächen
• Flexibler Ausbau nach Mieterwünschen möglich
• Ausstattung:
• Klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Platin
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• 2,80 m Raumhöhe in den Büros
• Nettomiete Büro pro m² ab EUR 17,50
• Nettomiete Terrassen pro m² EUR 4,00
• Betriebskosten netto pro m² EUR 3,07
• Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung netto pro m² EUR 5,75
• 33 PKW-Stellplätze zu je EUR 180 (netto, zzgl. BK und USt.) verfügbar
• Lagerflächen um EUR 8 (netto, zzgl. BK und USt.) sind im Gebäude verfügbar
• Lage und Verkehrsanbindung:
• Individualverkehr:
• Direkt an der Abfahrt A23 Südosttangente "Landstraßer Gürtel"
• Landstraßer Gürtel
• Rennweg
• Öffentliche Verkehrsanbindung:
• S-Bahn-Station "St. Marx"
• Straßenbahnlinie 18, O, 71
• Autobuslinie 74A
• Vienna Airport Bus
- Hauptbahnhof WienShow more
What's included
Elevator
Key Stats
Key Stats
Floor Area849.74 m²
Listed on
TW
Team Wien Commercial
Price History
Location
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