1-bed apartment to rent, 67 m²

70180, Süd, Stuttgart

1.602 €/mo

24 €/m²

Listed Jul 13, 2026

Apartment

Category

67 m²

Area

1st

Floor

About this listing

Wir vermieten ab sofort (Einzugsdatum nach Absprache, optional auch zum 01.10) unsere schöne 3-Zimmer Wohnung im Lehenviertel weiter. Die Wohnung, sowie das Haus, wurden 2024 umfassend saniert und sind daher in einem hervorragenden Zustand. Wir waren damals der Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist im 1.OG und besteht aus einem großen, zum Flur offenen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Büro / Kinderzimmer. Ein Balkon zur Ostseite mit morgendlicher Sonne lädt zum Entspannen ein. Die Lage im schönen Lehenviertel ist sehr ruhig, mit komfortabler Anbindung in die Innenstadt. Des weiteren verfügt die Wohnung über Echtholzparkett, eine voll ausgestattete Einbauküche (mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine), elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Die Heizart ist hierbei eine Wärmepumpe, welche gemeinsam mit der guten Dämmung der Wohnung die Nebenkosten sehr gering hält. Im Keller befinden sich ein eigener, abschließbarer Kellerabteil, sowie ein Fahrradkeller. Zudem ist das Haus mit Glasfaser ausgestattet. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 8 Minuten zu Fuß zum Marienplatz und 4 Minuten zur nächsten Bushaltestelle. In der Gesamtmiete sind Nebenkosten wie (Wasser, Müll, Hausmeister, Heizkosten) enthalten. Dazu kommen Strom (bei uns ca. € 52,00 Abschlag) und Internet, alles weitere ist inkludiert. Die Vermietung erfolgt über eine Hausverwaltung und bevorzugt an Nichtraucher. Folgende Unterlagen werden für eine Vermietung benötigt: * Mieterselbstauskunft * Einkommensnachweise * Personalausweis Kopie * Schufa Auskunft Über eine Anfrage inklusiver kurzer Beschreibung zu Ihrer Person und beruflichen Situation freuen wir uns sehr!Show more

What's included

Balcony

Basement

Cellar