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House for sale, 100 m²
Port-Saint-Louis-du-Rhône
5 481 840 Kč
54 818 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
100 m²
Area
About this listing
Opportunité rare sur le secteur : ensemble immobilier composé d’un local commercial de 100 m² avec entrée indépendante de 15 m², d’un terrain constructible et d’un permis de construire validé pour un second local de 50 m² ainsi qu’un appartement T2 de 40m2 avec balcon.
Un bien complet, prêt à exploiter, offrant un fort potentiel locatif et un excellent emplacement proche du centre et du port.
Local commercial de 100 m² avec entrée indépendante
Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Hauteur sous plafond de 3,80 m, entrée privative de 15 m², grande visibilité et accessibilité.
Terrain constructible avec permis validé
Permis de construire accordé pour un second local commercial de 50 m² et un appartement T2 avec terrasse de 40 m².
Possibilité d’agrandir ou de développer un projet mixte commerce/habitation sans délai administratif.
Rentabilité et potentiel investisseur
Rentabilité locative estimée à 2 350 € par mois :
Local principal : 1 000 €
Second local : 650 €
Appartement T2 : 700 €
Un investissement idéal combinant exploitation immédiate et développement à moyen terme.
Key Stats
Living Area100 m²
Bedrooms1
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Port-Saint-Louis-du-Rhône
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Port-Saint-Louis-du-Rhône
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.122 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
22.000 €196.400 € loan
Total repayable269.270 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.