House for sale, 137 m², land 700 m²

Leer (Ostfriesland), Heisfelde

4 bedrooms

399.000 €

2.912 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Familienleben neu gedacht - großzügig, modern und flexibel Mit rund 137,46 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsames Familienleben, ohne dabei unnötig groß zu wirken. Auf zwei Wohnebenen entstehen großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie ausreichend Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an die Wünsche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Das Dachgeschoss profitiert durch den 90 cm hohen Kniestock von gut nutzbaren Stellflächen und bietet genügend Raum für die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück in Leer (Ostfriesland) bleibt außerdem viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze. Ein Zuhause für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, eine durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen # Ausstattung Der LifeStyle 13.07 S verbindet auf ca. 137,46 m² Nettogrundfläche ein familienfreundliches Raumangebot mit einer angenehm kompakten Hausgröße. 2025_11 Preisbuch LifeStyle.pdf Haus & Raumangebot * ca. 137,46 m² Nettogrundfläche * ca. 700 m² Grundstück * 5 Zimmer im Inserat angesetzt * zwei Wohnebenen * Satteldach mit 38° Dachneigung * Kniestock ca. 90 cm * individuelle Raumaufteilung im Rahmen der Möglichkeiten Technik & Ausbau * projektiertes Ausbauhaus * Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt * verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten * persönliche Bemusterung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten So entsteht kein Haus "von der Stange", sondern eine Planung, die an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden kann. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Wohnen in Leer - stadtnah und trotzdem entspannt Das projektierte Haus ist auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Leer (Ostfriesland) kalkuliert. Leer bietet eine sehr gute Kombination aus Infrastruktur und dem entspannten Wohnen in Ostfriesland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Familienleben bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte und Regionen. Das Grundstück wird separat erworben und ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit sowie die Bebaubarkeit werden individuell geprüft. # Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 13.07 S mit ca. 137,46 m² Nettogrundfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück. 2025_11 Preisbuch LifeStyle.pdf Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw37-23350

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