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House for sale, 191 m², land 745 m²

Müllheim

4 bedrooms1 bathroom

883.650 €

4.621 €/m²

Listed Sep 25, 2026

About this listing

Entdecken Sie eine Wohlfühloase in idyllischer Umgebung - das Einfamilienhaus "PRESTIGE 2" könnte Ihr neues Traumhaus werden. Hier verbinden sich moderne Architektur und offene, lichtreiche Räume zu einem besonderen Wohnambiente. Genießen Sie im großzügigen Wohnzimmer die Wahlfreiheit zwischen offener und separater Küche. Zwei komfortable Bäder, ein Balkon für entspannte Stunden sowie ein großzügiger Garten, der Familien begeistert, runden das Angebot ab. Bei allkauf stehen Ihre Vorstellungen und Ihr handwerkliches Engagement im Mittelpunkt. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Wir unterstützen Sie dabei, das passende Konzept für Ihre persönliche Wohlfühloase zu finden. Ob Sie einen Teil- oder Vollkeller wünschen - wir richten uns nach Ihren Vorgaben. Nach der Baugenehmigung ist Ihr neues Zuhause in etwa drei Monaten bezugsfertig, mit Keller verlängert sich die Fertigstellung nach dessen Bau um etwa vier bis sechs Wochen. # Ausstattung Ihr zukünftiges Eigenheim überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und flexible Wahlmöglichkeiten: Grundausstattung: Unsere Architektenleistungen sowie die Einreichung des Bauantrags sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Als KfW-Effizienzhaus 40 besteht für Sie die Möglichkeit, von einer verbesserten Energiebilanz zu profitieren. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Verbindung aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung schafft behagliche Temperaturen. Eine designstarke Holztreppe, die Sie in Farbe und Holzart bestimmen, setzt individuelle Akzente. Für Ihre Sicherheit ist während der Bauphase ein umfassendes Versicherungspaket enthalten. Dreifach verglaste Fenster bieten eine sehr gute Isolierung; Sie wählen zwischen manuellen und elektrischen Rollläden. Ein Blower-Door-Test stellt die Bauqualität sicher. Technikinteressierte erhalten ein iPad mit einer elektronischen Ausbauanleitung zur Bemusterung. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 2,75 m und im Obergeschoss 2,65 m; Kniestock und Dachneigung sind wählbar. Ausbaupakete: AUSBAUPAKET 1: Beinhaltet unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie die komplette Sanitär-Rohinstallation. Die wichtigsten technischen Komponenten sind in diesem Paket enthalten. AUSBAUPAKET 2: Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen - von Boden- und Fliesenbelägen bis hin zu Innentüren und Sanitärkeramik. Dienstleistungen: Wir übernehmen für Sie den Einbau zentraler Technikkomponenten wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Rohinstallation von Sanitär und Elektro, Estrich und Trockenbau. Dadurch ist ein reibungsloser Einzug möglich. Eigenleistung: Egal, ob Sie selbst tätig werden oder lokale Handwerker beauftragen - beispielsweise für Fliesen oder Türen - wir beraten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 745 m² - Nutzfläche: ca. 18 m² # Lagebeschreibung Der Schutz Ihrer persönlichen Angaben und Grundstücksinformationen steht für uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns gern über das Formular oder rufen Sie uns direkt an, damit wir Ihre Wünsche bezüglich Grundstück und Eigenheim bestmöglich berücksichtigen können. Detaillierte Angaben zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich von der verantwortlichen Maklerin. Für alle Anliegen rund um Ihr künftiges Eigenheim stehen wir Ihnen beratend zur Seite und begleiten Sie engagiert auf Ihrem Weg ins eigene Haus. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH, ansässig in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz), ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit zahlreichen Musterhäusern bundesweit sowie über 1.000 umgesetzten Bauvorhaben pro Jahr realisiert allkauf Ihr Wunschhaus mit individueller Architektenplanung. Das Bauen mit allkauf bietet Ihnen: - Individuelle und persönliche Betreuung - Aktive Mitwirkung bei der Grundrissgestaltung - Fast 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - 12 Monate Festpreisgarantie (optional verlängerbar gegen Aufpreis) - Besonders kurze Bauzeiten - Expertenberatung zur Finanzierung - Beratung zu Fördermöglichkeiten - Die Quadratmeterangaben beziehen sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Im Gesamtpreis sind Haus, Grundstück und Tiefbau enthalten. Nicht im Preis eingeschlossen sind: Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten. Gerne erstellen wir für Sie ein maßgeschneidertes Angebot. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. AGB: Bitte berücksichtigen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebots stimmen Sie diesen zu. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130208

What's included

Terrace

Location

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Kleinanzeigen

883.650 €