# EXKLUZÍVNE! Nadčasové kancelárske priestory v projekte EUROPALACE, Žilina - Vlčince

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3d008db8-e17b-4fe7-ba1e-af54d64d2068

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 416,000 EUR
- **Location:** Ubytovacie zariadenie Veľký Diel, Žilina, Žilina, Žilinský kraj, SK
- **Floor area:** 226.7 m²
- **Published:** 2026-05-17T03:06:53.722Z
- **Last updated:** 2026-07-14T11:11:07.238Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

Predstavujeme Vám ideálnu investičnú príležitosť pre kúpu nadčasovo a prémiovo zariadeného komerčného priestoru vybaveného na kancelárske účely. Priestor je súčasťou modernej budovy EUROPALACE a disponuje čistou úžitkovou plochou takmer 230 m2 so širokou možnosťou využitia. Na lukrativite ponuky pridáva aktuálne obsadenie priestoru nájomníkom s kontraktom podľa dohody. Video: youtube.com/shorts/1_eNWl7IxYc Samotná budova je súčasťou vyhľadávanej a frekventovanej obchodnej časti mesta Žilina na sídlisku Vlčince. V budove sídli množstvo firiem, klientské centrum, prevádzky so službami a iné. Samotný priestor sa skladá zo vstupnej chodby, niekoľkých kancelárií, dvoch konferenčných miestností a spoločenskej miestnosti vybavenej kuchynským kútom a jedálenským setom. K dispozícii je možnosť dokúpenia dvoch vyhradených podzemných parkovacích miest priamo pri vstupe do budovy. Dispozícia vstupná chodba
2x manažérsky priestor
3x office priestor
1x spoločenská miestnosť vrátane kuchynskej a jedálenskej časti
1x audio/video miestnosť
1x konferenčná miestnosť
2x dedikované parkovacie miesto Vybavenie Zákazková výroba nábytku na mieru z kvalitných materiálov
Inteligentná rekuperácia vzduchu FIBARO
Automatická klimatizácia vo všetkých priestoroch
Inteligentné LED osvetlenie všetkých miestností s riadením od FIBARO
Vykurovanie centrálne - radiátory
Zabezpečovací a kamerový systém s nofitikáciou
Prístupy na čip/otlačok prsta
Štrukturovaná kabeláž s vlastnou serverovňou a priestorom pre tlačové centrum
Audio a Video od prémiového výrobcu BOSE
4 zónové sklá vráatne žalúzií Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej a dopravnej dostupnosti ide o strategickú polohu v blízkosti novovzninutých moderných obytných a kancelárskych súborov. V bezprostrednej blízkosti sú veľké sieťové obchody s potravinami, lekárne, poliklinika, prevádzky poskytujúce rôzne služby, školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, gastro zariadenia, veľkosklady a mnoho ďalších. Lokalita má dobré dopravné napojenie na sieť mestskej hromadnej dopravy a na hlavné komunikácie. Vďaka svojej polohe je tak budova výborne dostupná z neďalekého centra mesta. Investícia je oslobodená od DPH. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016291. Call centrum tel: .... Pôdorys:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3d008db8-e17b-4fe7-ba1e-af54d64d2068
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.