Commercial property to rent, 733 m²
Kimplerstraße 278-296, 47807, Krefeld
13 €/mo
Listed Oct 21, 2026
About this listing
Entdecken Sie im Sirius Business Park Krefeld eine Vielzahl von Gewerbeflächen, von Büros über Lager bis zu Produktionshallen. Die Lagerflächen bieten ausreichend Platz für Ihre Waren oder Maschinen. Am Standort in Krefeld-Fischeln können Sie verschiedene Flächen kombinieren, um maximale Effizienz und kurze Arbeitswege zu erzielen. Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze und E-Ladestationen vor Ort zur Verfügung.
Die Mieter im Sirius Business Park Krefeld sind in den verschiedensten Branchen tätig, sodass sich hier viele Gelegenheiten für Austausch und Zusammenarbeit bieten.
# Ausstattung
• Gesamtfläche: 732,72 m² im EG & 1. OG (Büro HNF: 420,80 m², Lager HNF: 127,39 m²)
• Ausstattung & Klima: Voll klimatisiert, Zentral- und Etagenheizung
• Boden & Zustand: Teppichboden/Nadelfilz, Laminat, teilsaniert
• Komfort & Flexibilität: Rollladen (EG), flexibel gestaltbare Räume, Teeküche
• Besonderheit: Befahrbar (bei Hallen/Lagern)
• Parken: Mietbare Stellplätze verfügbar
• Miete ab 6,50?EUR/m² + 3,90?EUR/m² NK = 10,40?EUR/m² Warmmiete netto (zzgl. 19?% MwSt) || 12,38?EUR/m² Warmmiete brutto (inkl. MwSt)
• Verfügbarkeit: Nach Absprache
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Warmmiete: 12,38 €
- Bürofläche: ca. 732,72 m²
# Lagebeschreibung
Die Nähe zur A44 und B9 ermöglicht nicht nur eine termingerechte Koordination Ihres Warenflusses, wenn Sie in Krefeld-Fischeln eine Gewerbeimmobilie mieten, sondern sorgt auch für einen komfortablen Arbeitsweg. Parken können Sie bequem auf dem Gelände. Wenn Sie den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, ist eine Bushaltestelle nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Standort des Sirius Business Parks Krefeld überzeugt jedoch nicht nur durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Auch für Ihre Mittagspausen bietet die Umgebung Vorteile. Direkt gegenüber lädt der Stadtpark Fischeln zu Spaziergängen im Grünen ein, und im Sommer können Sie sich im Baggersee erfrischen.
* Bequeme Anfahrt *
Bus: 0,4 km
Anschluss an die A 57: 1,9 km
Krefeld Hauptbahnhof: 3,8 km
# Sonstiges
*Das Angebot ist abhängig von der Verfügbarkeit und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Das Angebot gilt, sofern die beidseitige Vertragsunterschrift bis zum 31.12.26 geleistet wurde und bezieht sich auf Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten. Das Angebot bezieht sich zudem ausschließlich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete.
Das Angebot gilt an folgenden Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p2intern/
+++ Innovative Telefonielösungen am Standort für Sie als Mieter +++
Mit unserem All-in-One-Service machen wir Ihnen das Leben leichter – keine langen Wartezeiten und keine mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern mehr. Unser Telefonie-Anschluss ist sofort verfügbar und kann flexibel mit einer Mindestlaufzeit ab 1 Monat gemietet werden.
+ Bleiben Sie dank Cloud-basierter Lösungen über Ihre Ortsrufnummer überall erreichbar – sei es über Ihr Smartphone oder die praktische Desktop App.
+ Profitieren Sie von 3.000 Freiminuten in 34 Länder.
+ Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Anbieter-Objekt-ID: A12262Av
What's included
Parking
Floor Area732.72 m²
Parking Spaces1
CommissionNo
Location
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