# Via Palestrina - Bilocale con terrazza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:58:57.892Z
- **Last updated:** 2026-10-06T04:44:47.765Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

All'interno di Le Ginestre Residence, nuovo complesso residenziale di sole sei abitazioni in fase di realizzazione in Via Palestrina, nasce Dimora Brezza, una soluzione pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e luminosa senza rinunciare al piacere degli spazi all'aperto.

Un appartamento unico all'interno del residence, ideale per giovani coppie, professionisti e per chi è alla ricerca di una nuova costruzione capace di offrire comfort abitativo e bassi consumi energetici.

L'abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie i suoi ospiti in una luminosa zona living di oltre 20 mq, progettata per diventare il cuore della casa. Un ambiente ampio e funzionale dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.

La zona notte ospita una camera matrimoniale di oltre 14 mq, un bagno finestrato e un comodo disimpegno che garantisce una distribuzione degli spazi pratica e razionale.

Il vero valore aggiunto di Dimora Brezza è rappresentato dagli spazi esterni. La proprietà dispone infatti di una terrazza di circa 11 mq, una veranda coperta di oltre 9 mq e ulteriori logge che avvolgono parte dell'abitazione, creando ambienti perfetti per rilassarsi all'aria aperta, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico dedicato
Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria
Climatizzazione caldo/freddo tramite split ad alta efficienza
Infissi TEIKOS di ultima generazione ad elevate prestazioni termoacustiche
Tappetini fonoassorbenti sotto pavimentazione
Terrazza privata di circa 11 mq
Veranda coperta di oltre 9 mq
Logge esclusive
Posto auto privato
Nuova costruzione

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto. Via Palestrina è oggi una delle aree più apprezzate di Capoterra grazie alla vicinanza ai principal

## Source and attribution

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