No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 170 m², land 400 m²

Poznań

361.981 €

2.129 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na Starym Grunwaldzie w Poznaniu – jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic miasta.Nieruchomość znajduje się przy kameralnej, bocznej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.Dom został wybudowany w latach 70. z solidnych materiałów (cegła ceramiczna oraz piaskowiec), co przekłada się na trwałość konstrukcji i dobrą akustykę. Budynek jest ocieplony, a jego układ daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (np. podział na niezależne kondygnacje).Układ pomieszczeńNieruchomość składa się z trzech pełnych kondygnacji o łącznej powierzchni ponad 170 m², co zapewnia bardzo funkcjonalny podział przestrzeni.Parter (ok. 62 m²)To poziom, który może funkcjonować jako niezależna część mieszkalna lub strefa dodatkowa:dwa pokoje (ok. 15,4 m² i 9,1 m²)łazienka + osobne WCwiatrołap i przedsionekgaraż w bryle budynku (ok. 16 m²)zejście do piwnicyIdealne pod biuro, gabinet lub osobne mieszkanie.I piętro (ok. 56 m²) – główna strefa dziennaprzestronny salon (ok. 27,5 m²)oddzielna kuchnia (ok. 10,6 m²)dodatkowy pokój (ok. 10,3 m²)WCkorytarzBardzo wygodny układ do życia – wyraźny podział na część dzienną i prywatną.II piętro (ok. 52 m²) – strefa prywatnacztery pokoje (ok. 14,6 m², 12,6 m², 10,8 m² i 5,9 m²)łazienkakorytarzbalkonIdealne jako sypialnie dla rodziny lub przestrzeń pod wynajem.Dodatkowe atutyDużym wyróżnikiem jest reprezentacyjna, przestronna klatka schodowa z dębowymi schodami i balustradami oraz dekoracyjnymi luksferami, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wszystkich kondygnacji.Dom oferuje również:dwa balkony oraz duży taraspiwnicęogród o powierzchni ok. 200 m²Wnętrza wykończone są m.in. dębowym parkietem, który podkreśla solidny charakter nieruchomości. Okna zostały wymienione na plastikowe, a budynek wyposażony jest w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie zapewnia piec CO wymieniony około 3 lata temu.LokalizacjaJedna z najmocniejszych stron tej oferty. Stary Grunwald to dzielnica, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem – głównie ze względu na spokój i świetną komunikację z centrum.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowesklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolatereny rekreacyjne, w tym Park ArenaPodsumowanieTo nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania dla większej rodziny, jak i pod inwestycję (np. podział na kilka niezależnych mieszkań lub wynajem).Duża powierzchnia, trzy poziomy, funkcjonalny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że to oferta, która realnie wyróżnia się na tle innych domów w tej części Poznania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

361.981 €

Otodom

361.981 €