# Location Appartement 3 pièces 67m² WINGEN SUR MODER 67290

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 885 EUR
- **Location:** WINGEN SUR MODER BAS-RHIN GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Published:** 2026-09-05T21:44:58.050Z
- **Last updated:** 2026-09-05T21:44:58.050Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 885 € par mois charges comprises
Loyer de base : 700 € - 185 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 700 € 192 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et ConfortableDécouvrez ce magnifique appartement de 3 pièces et de 64 m² habitables, à deux pas de la Gare et du Centre village.Construit en 2004 et entièrement rénové en 2020, cet appartement traversant baigne de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement est accessible par ascenseur, garantissant un confort quotidien.L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes et un séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis.il y a un placard de rangement à l'entrée et un dressing dans une des chambres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal.Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Il y a un GARAGE FERME et UNE CAVE..Le chauffage est collectif au fuel, ainsi que l'eau chaude et sont inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et fonctionnel, au coeur de la commune et au calme.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques ( Supermarché, Pharmacie, commerce de proximité)À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à la GARE, qui dessert STRASBOURG en 40mn.Un renseignement? une question? contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!comprenant 192 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 ?/mois. Provision sur charges 185 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSERCarte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3d8b1cbe-e65b-45ba-8feb-b91d56fcc1ce
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