REZERVOVANÉ - PREDAJ, REKREAČNÁ CHATA JAHODNÍK, LOŠONEC, MALÉ KARPATY
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Commercial property for sale, 74 m²

Lošonec, okres Trnava

64.990 €

878 €/m²

Listed Sep 21, 2026

About this listing

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej chatovej oblasti Jahodník v Malých Karpatoch, v obci Lošonec neďaleko Smoleníc. Chata je situovaná priamo v listnatom lese a ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia a výborné možnosti oddychu počas celého roka.Je vhodná pre rodiny, páry aj milovníkov turistiky, cykloturistiky a hubárčenia. Vďaka celoročnému prístupu bežným osobným autom, nízkym prevádzkovým nákladom a dobrej dostupnosti z Trnavy môže slúžiť na pravidelné víkendové pobyty aj dlhší oddych v prírode.VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/dAmB6xHKzW8ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE- dve nadzemné podlažia a podpivničenie- terasa a malý balkón- dve samostatné pivničné miestnosti- kôlňa na drevo a vonkajšie ohnisko- celoročný prístup bežným osobným autom- parkovanie približne pre 3 vozidlá pri chate- predaj vrátane zariadenia zachyteného na fotografiách, okrem elektronikyDISPOZÍCIAV podpivničenej časti sa nachádzajú dve miestnosti. Jedna slúži ako odkladací priestor, druhá je obložená tatranským profilom a môže sa využívať na posedenie, uskladnenie vecí alebo na iný rekreačný účel.Na prvom nadzemnom podlaží je terasa, vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia miestnosť a samostatná kuchyňa.Na poschodí sa nachádza samostatná spacia miestnosť s malým balkónom. K chate patrí aj kôlňa na drevo, ohnisko a vonkajšie schodisko vedené okolo chaty.REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÉ VYBAVENIEChata bola priebežne udržiavaná a modernizovaná. V roku 2013 boli obnovené parkety a drevené obloženie v obývacej miestnosti a položená dlažba v chodbe a kuchyni. V roku 2015 pribudol krb. V roku 2023 bola zrealizovaná nová dlažba na terase a schodisku spolu s dreveným zábradlím terasy.Vykurovanie zabezpečujú kachle na drevo a elektrický radiátor. Teplú vodu v kúpeľni pripravuje elektrický bojler, v kuchyni je elektrická prietoková batéria.Voda je privádzaná zo spoločnej studne s pitnou vodou. Rozbor kvality vody bol vykonaný v roku 2026. Studňu využíva päť vlastníkov, ktorí sa spoločne podieľajú na jej pravidelnej údržbe, čistote a stave čerpadla. Odpad je riešený žumpou s trativodom.Mobilný signál je dostupný najmä v sieti Telekom; dostupnosť ostatných sietí závisí od konkrétneho miesta v lokalite.POZEMOK SÚKROMIE A PRÍSTUPOkolitý pozemok aj prístupová cesta sú vo vlastníctve štátnych lesov. Príjazdová cesta je spevnená štrkom a podľa informácií majiteľa je prístupná počas celého roka aj bežným osobným autom.Chata je otočená chrbtom k prístupovej ceste, takže popri jej oknách neprechádzajú návštevníci lokality. Toto umiestnenie vytvára príjemnú mieru súkromia aj napriek tomu, že okolie nie je oplotené. Chaty sú voľne rozmiestnené v lese, vďaka čomu si oblasť zachováva prirodzený a otvorený charakter.Pri chate je možné zaparkovať približne tri vozidlá, ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú v okolí.PREVÁDZKOVÉ NÁKLADYCelkové orientačné náklady na prevádzku chaty predstavujú približne 410 € ročne. Elektrina vychádza približne na 25 € mesačne pri využívaní štyrmi osobami. Dane predstavujú približne 70 € ročne, poplatok za komunálny odpad približne 40 € ročne pri štyroch osobách a príspevok na údržbu spoločnej studne približne 20 € ročne. Internet a televíziu si môže nový vlastník zabezpečiťindividuálne.LOKALITAJahodník patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Malých Karpát. Hoci je dobre dostupný z Trnavy a v blízkosti Smoleníc, po príchode k chate človeka obklopí listnatý les, pokoj a prirodzené zvuky prírody. Je to miesto, kde sa dá po pracovnom týždni rýchlo vypnúť, posedieť si pri káve na terase alebo stráviť večer pri ohnisku s rodinou a priateľmi.Turistické chodníky, cyklotrasy a hubárske lokality sú dostupné priamo z rekreačnej oblasti. Medzi obľúbené ciele v širšom okolí patria jaskyňa Driny, Čierna skala, Náučný chodník Smolenický kras, Hlbočianska dolina, Hlbočiansky vodopád a Smolenický zámok. Ďalšie možnosti výletov, kúpania a pobytu pri vode ponúka vodná nádrž Buková a jej okolie.Reštaurácia Koniareň je v pešej dostupnosti. Približne 3 km od chaty sa nachádzajú Smolenice s potravinami, službami, reštauráciami a kultúrnym životom. Lokalita tak spája pobyt priamo v lese s praktickou dostupnosťou bežnej občianskej vybavenosti.Osobitnú atmosféru má Jahodník na jeseň, keď sa listnatý les sfarbí do červených, žltých a oranžových odtieňov. Výhľad z chaty vtedy pôsobí ako meniaci sa obraz a ešte viac podčiarkuje charakter miesta určeného na pokojný oddych.CENA : 64.990,- eurNAJVÄČŠIE VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI- súkromie a pokojné umiestnenie chaty priamo v lesnom prostredí- celoročný prístup, nízke prevádzkové náklady a dobrá dostupnosť z Trnavy- turistika, cykloturistika a hubárčenie priamo od chaty- blízkosť Smoleníc, reštaurácie Koniareň a ďalších služieb- predaj so zariadením, okrem elektronikyAk hľadáte miesto na pravidelný oddych v prírode, kde môžete tráviť pokojné víkendy, vyraziť priamo od chaty na túru alebo bicykel a pritom zostať v dobrej dostupnosti mesta, táto chata na Jahodníku môže byť vhodnou voľbou.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.Miroslav Jakubkovič0905 526 254https://miroslavjakubkovic.sk/Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

64.990 €