???? Priemyselný areál – Košice

Commercial property for sale, 7862 m²

Golianova, Krásna (Košice IV) 7862 m2 7862 m2, Košice

3.500.000 €

445 €/m²

Listed Apr 8, 2026

About this listing

Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v mestskej časti Košice-Krásna, vhodný na výrobné, servisné, skladové, logistické alebo iné podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v zastavanom území mesta a ponúka kombináciu existujúcich priemyselných objektov, priestranného dvora a rozsiahlych manipulačných plôch. ✅ Základné informácie: ???? Lokalita: Košice-Krásna ???? Celková výmera pozemkov: 7 862 m² ???? Opravárenská hala: približne 1 155 m² zastavanej plochy ???? Samostatná plynová kotolňa: 79 m² ???? Sociálne zariadenie: 114 m² ???? Celková plocha parciel zastavaných budovami: približne 1 348 m² ???? Rozsiahly dvor a manipulačné plochy ???? Vlastníctvo: 1/1, jeden vlastník Podľa listu vlastníctva areál pozostáva z opravárenskej haly, plynovej kotolne, sociálneho zariadenia a priľahlých pozemkov vedených ako zastavané plochy a nádvoria. ???? Možnosti využitia: * opravárenské alebo servisné stredisko, * výrobná alebo remeselná prevádzka, * skladový a distribučný areál, * sídlo stavebnej alebo dopravnej spoločnosti, * parkovanie nákladných a pracovných vozidiel, * logistické alebo technické zázemie firmy, * investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu alebo prestavby. ???? Hlavné výhody: ✅ veľkorysá výmera areálu, ✅ existujúce priemyselné objekty, ✅ dostatok priestoru na parkovanie a manipuláciu, ✅ možnosť úpravy podľa potrieb nového vlastníka, ✅ potenciál rozdeliť objekty na samostatné prevádzky, ✅ vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia. Technický a vizuálny stav areálu sa rieši postupne. Po odbornom posúdení je možné objekty ďalej rekonštruovať, upraviť alebo prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru. ???? Fotografie nehnuteľnosti sú retušované, skutočný stav sa môže líšiť. Aktuálny stav je zobrazený na jednej z fotografií. ???? Bližšie informácie o technickom stave objektov, inžinierskych sieťach, prístupe do areálu a podmienkach predaja vám radi poskytneme telefonicky alebo počas osobnej obhliadky. Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatný prepočet Hypotéky. Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Ing. Peter Matta WEB: realityvranov.sk / 0948 458 221 Kontakt: 0918 178 583 Bližšie informácie o technickom stave objektov, inžinierskych sieťach, prístupe do areálu a podmienkach predaja poskytneme telefonicky alebo počas osobnej obhliadky.

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

TopReality

3.500.000 €