# Vente Appartement 3 pièces 62 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** La Gare, Vienne, Poitiers, Poitou-Charentes, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T17:43:45.668Z
- **Last updated:** 2026-09-05T12:08:30.789Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement T3 résidence neuve livraison 2028 proche Centre ville, CHU et FAC RARE - LIVRAISON 3T 2028 - LOCALISATION PREMIUM - TERRASSE 9M2 - PARKING - IDEAL INVESTISSEUR OU PARTICULIER Nous vous proposons cet appartement T3 de 62m2 situé au rez de chaussée d'une résidence neuve qui sera livrée au 3ème trimestre 2028 par le promoteur Nexity. Emplacement premium pour cette résidence construite dans un quartier résidentiel calme avec le golf de Chalons à quelques mètres et un accès en moins de 10min en voiture au centre-ville, au campus et au CHU. Transport en commun également à proximité Appartement fonctionnel avec un accès terrasse par la pièce de vie, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Vendu avec une place de parking en sous sol. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. POUR LES INVESTISSEURS : Résidence éligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. POUR LES PARTICULIERS : Résidence éligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. AUTRES APPARTEMENTS T2,T3, T4 DISPONIBLES EN ETAGE, CONTACTEZ NOUS ! Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 43 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Lieu : Vienne (86) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

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