# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3dddbb54-3257-4e25-88cd-e7d0bba16658

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,960,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, Stare Miasto, małopolskie, PL
- **Floor area:** 124.44 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T09:20:27.698Z
- **Last updated:** 2026-10-25T16:25:00.287Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Są apartamenty, które od pierwszego kroku dają poczucie spokoju i porządku. Tu nic nie jest przypadkowe: proporcje, światło, materiały i rytm wnętrz prowadzą w sposób naturalny.

Ten apartament w Pałacu Przebendowskich, zabytkowej kamienicy przy ul. św. Jana to propozycja dla osób, które w centrum Krakowa szukają ciszy, jakości i autentycznego kontaktu z architekturą, a nie dekoracyjnej stylizacji.

Kontekst miejsca

Apartament mieści się w zabytkowej kamienicy - Pałacu Przebendowskich, obiekcie z połowy XVIII wieku, wpisanym do rejestru zabytków i położonym w obrębie historycznego Starego Miasta.

Kamienica wyróżnia się elegancką bryłą i elewacją, reprezentacyjnym historycznym wejściem, przestronną klatką schodową oraz zadbanym dziedzińcem. Przygotowany został również projekt przebudowy dziedzińca wraz z koncepcją planowanej windy. Budowa windy planowana jest na najbliższe miesiące.

Charakter i styl wnętrza

Apartament przeszedł generalny remont w 2025 roku, obejmujący wszystkie instalacje, stolarkę, okna, podłogi oraz nowy układ funkcjonalny. Lokal nie był zamieszkany po remoncie.

Wykończenie prowadzone było z wyraźnym naciskiem na materiał, rzemiosło i spójność stylistyczną:
indywidualnie projektowana, wykonana na zamówienie zabudowa meblowa z dębu,kamienne blaty kuchenne i parapety,łazienki wykończone w technice microcementu,wysokie sufity (ok. 3 m) i nowe duże drewniane okna,nowoczesne, dyskretne oświetlenie podkreślające strukturę wnętrz.
W apartamencie znajdują się trzy oryginalne zabytkowe piece kaflowe - starannie rozebrane i ponownie złożone przez specjalistów. Pełnią funkcję dekoracyjną, budując wyjątkowy charakter przestrzeni i nawiązując do historii tego miejsca.

Wybrane zdjęcia mają charakter wizualizacji koncepcyjnych (AI) i służą prezentacji możliwego sposobu aranżacji przestrzeni.

Apartament pozostawia nowemu właścicielowi pełną swobodę w kształtowaniu charakteru wnętrza - to przestrzeń, która nie narzuca gotowych scenariuszy, lecz pozwala dopasować ją do własnego rytmu życia, estetyki i potrzeb.

Układ i funkcjonalność

Powierzchnia: 124,44 m² | 2. piętro

Układ apartamentu jest elastyczny i pozwala na różne scenariusze użytkowania:

• przestronna oddzielna kuchnia z jadalnią,

• trzy niezależne pokoje (do dowolnej aranżacji: salon + dwie sypialnie, gabinet, pokoje gościnne),

• dwie łazienki (obie z WC i prysznicem),

• garderoba / pomieszczenie gospodarcze,

• ewentualnie drugie niezależne wejście od strony galerii.

Okna wychodzą na zachód, na wewnętrzny dziedziniec oraz na piękną elewację zabytkowej kamienicy Pałacu Wodzickich i Bibliotekę Książąt Czartoryskich, co daje rzadkie w centrum połączenie światła, widoku i prywatności.

Komfort techniczny

• ogrzewanie gazowe - nowy piec Vaillant,

• ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,

• wentylacja grawitacyjna,

Status prawny i koszty

• pełna własność, uregulowany stan prawny, brak obciążeń w księdze wieczystej,

• czynsz administracyjny: ok. 700 zł,

• media (woda, prąd, gaz) - wg zużycia,

• parkowanie: abonament mieszkańca.

W cenie pozostaje stała zabudowa meblowa oraz piece kaflowe.

To apartament dla osoby lub rodziny, która:

• szuka indywidualnego, gotowego wnętrza w ścisłym centrum Krakowa,

• ceni jakość materiałów, spokojną estetykę i architekturę z historią,

• rozważa także inwestycję pod wynajem premium, gdzie standard, metraż i adres tworzą spójną całość.

Ten apartament nie konkuruje krzykiem ani modą. Jego siłą jest cisza, proporcja i konsekwencja - współczesne wnętrze osadzone w zabytkowej architekturze, gotowe, by stać się czyimś stałym adresem lub bezpieczną, długoterminową inwestycją w centrum Krakowa.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

WSPÓŁPRACUJĘ!

Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY - to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3dddbb54-3257-4e25-88cd-e7d0bba16658
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.