House for sale, 103 m², land 386 m²

Lanton

3 bedrooms1 bathroom

345.000 €

3.350 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE disponible sur demande ! LANTON - QUARTIER CASSY - MAISON PLAIN-PIED - 3 CH et 2 SDE - GARAGE - TERRAIN 386 m² Située dans le quartier recherché de Cassy, au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2008, en bon état général, offrant environ 103 m² habitables. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre : - Grande pièce à vivre d'environ 47 m² avec salon / salle à manger / cuisine - Cellier attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel au quotidien - Un premier coin nuit avec une suite parentale, chambre + salle d'eau - Un second coin nuit avec 2 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé Des extérieurs faciles à vivre : - Jardin agréable, une partie sur l'avant et une seconde sur l'arrière - Terrasse bois pour vos moments de détente - Garage d'environ 20 m², offrant stationnement et espace de stockage Les points forts de cette maison : - Quartier Cassy, calme et recherché, en impasse - Maison de 2008 - 3 chambres et 2 pièces d'eau - Garage inclus Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 345 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 332 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, O6.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agence - Paul Et Stéphane LA PIGNADA Carte T CPI33012021000000055 RCP SAA Assurances

What's included

Terrace

Garden

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bien ici

345.000 €