# Traumhafte Wohnung mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Lütjenburg, Lütjenburg, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T16:12:00.495Z
- **Last updated:** 2026-08-31T16:12:00.495Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die sonnige Erdgeschosswohnung No. 3 ist erstmals 2024 bezogen worden und ist in einem ruhigen Neubauviertel. Sie kombiniert einen eigenem 94 qm großem Garten, mit dem direkt agrenzendem Parkplatz, verkörpert sie die perfekte Mischung aus Behaglichkeit und Entspannung. Das KfW 40 Gebäude umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen, die von den Eignetümern bewohnt werden. Im großzügigen Wohnzimmer, dem zentralen Raum der Wohnung, erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Häcker Küche mit Miele Elektrogeräten und einem einladenden Esstresen. Der direkte Zugang zur überdachten, sonnigen Terrasse und zu dem gepflegten Garten schGut 80qm ebenerdige Gesamtwohnfläche.

Überdachte Süd/West Terrasse

Gartennutzung und freier Blick

KFW 40 Standard

1 Wohn- und Esszimmer

1 Komplette Küche (inkl.)

2 Schlaf- Arbeitszimmer

1 Großes Badezimmer mit Dusche

1 Abstellraum mit allen Anschlüssen

Großer breiter Flur

Fußbodenabschließende Fenster mit elektischen Aussenjalousien und Plisee

Bodenfliesen in allen Räumen

Fußbodenheizung in allen Raumen

Heizungs- und Jalousieregler in allen Räumen

Aussentür mit Videoüberwachung

Solaranlage auf dem Dach

1 PKW Stellplatz direkt am Gartenzugang.

Weitere kostenfreie Parkplätze vor dem Haus

Möbel können kostengünstig übernommen werden, falls gewünscht. Sie finden hier zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen einladenden Flur. Alle Räume verfügen über elektrische Außenjalousien, sind gefliest, mit Fußbodenheizungen ausgestattet und bieten eine automatische Luftregelung. Auf dem Dach des Gebäudes sorgt eine eigene Solaranlage mit 3 kWh für nachhaltige Stromversorgung. Im Garten (94 qm) steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung, der Platz für Werkzeuge und Fahrräder bietet. Die individuell angefertigte Häcker Küche mit Miele Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine, Dunstgarer und Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug auf und hat noch etwa vier Jahre Garantie.

## Source and attribution

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