# raðhús - Sandakur 12 - Garðabær

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3e6c4d4d-e60a-4b1a-ab4c-cb084ea0bda3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,900,000 ISK
- **Location:** Akrar, Höfuðborgarsvæðið, Garðabær, IS
- **Floor area:** 242.6 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-07T11:03:30.240Z
- **Last updated:** 2026-09-10T15:12:16.323Z
- **Listed on:** fasteignir-is, mbl-is

## Description

Viltu fasteignir kynna Sandakur 12, 210 Garðabæ. Glæsilegt 5 herbergja raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.

Á sölusíðu eignarinnar getur þú nálgast sölyfirlit og önnur gögn um eignina.Einnig er hægt að gera tilboð í eignina á sölusíðunni.

Sandakur 12 er vel staðsett 242,6m2 raðhús á rólegum og fjölskylduvænum stað miðsvæðis í Akrahverfinu. Um er að ræða 242,6 fermetra eign sem skiptist í 213,7 fermetra íbúð og 28,9 fermetra bílskúr. Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, eldhús, stóra stofu/borðstofu, baðherbergi, geymslu og bílskúr á neðri hæð. Á efri hæð eru þvottahús, baðherbergi, tvö stór svefnherbergi og hjónasvíta með sér bað- og fataherbergi. Auðvelt er að bæta við fjórða svefnherberginu á hæðinni. Húsið er byggt úr forsteyptum einingum og klætt viðhaldslítilli álklæðningu og timburklæðningu.Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 242,6 fm, þar af er bílskúr 28,9 fmFasteignamat 2026 er 178.650.000,-.

Nánari lýsingForstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fatahengi og inngangi í bílskúr og geymslu. Flísar á gólfi.Hol / gangur: Frá forstofu er komið inn í stórt hol í miðrými hússins þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Parket á gólfum.Eldhús: Opið inn í miðrými hússins, spónlögð eikarinnrétting og hvít granít borðplata. Gott skápapláss. Parket á gólfi.Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með stórum gluggum. Útgengt á sólpall til norðurs. Parket á gólfi.Pallur: Frá stofu er gengið á góðan pall. Undir pallinum eru lagnir fyrir heitan pott.Efri hæð: Úr miðrými húss er gengið um vandaðan stiga upp á efri hæð.Stofa/fjölskyldurými: Frá stiga er komið inn í miðrými hæðar þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Góð sjónvarpsstofa/fjölskyldurými. Þessu rými er auðvelt að breyta í fjórða svefnherbergið. Parket á gólfum.Herbergi 1: Stórt og rúmgott með parketi á gólfi.Herbergi 2: Stórt og rúmgott með parketi á gólfi.Hjónasvíta: Stór og rúmgóð, sér baðherbergi með baðkari og rúmgott fataherbergi. Parket á gólfi. Frá hjónasvítu er úttgengt á góðar suðvestur svalirBaðherbergi: Með upphengdu salerni, handklæðaofni, sturtu. Flísar í hólf og gólf.Þvottahús: Rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög gott skápapláss og vinnuvaskur. Flísar á gólfi.Geymsla: Góð geymsla er inn af forstofu á jarðhæð.Bílskúr: Innangengt frá forstofu.Bílaplan: Hellulagt bílaplan með hita. Tvær hleðslustöðvar fyrir rafbíla uppsettar.Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð.Frábært tækifæri til að eignast góða eign í fallegu umhverfi á fjölskylduvænum stað í Garðabæ.Á sölusíðu eignarinnar getur þú nálgast sölyfirlit og önnur gögn um eignina.Einnig er hægt að gera tilboð í eignina á sölusíðunni.

Allar nánari upplýsingar eru veittar í eða í síma 8459000.

Fagljósmyndari tekur myndirnarVið sýnum eignina, þú slakar áEngin prósenta, ekkert vesen

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Sláðu inn netfang og lykilorð til að komast inn á þitt vefsvæði á fasteignir.is. Ef þú ert ekki með aðgang þá geturðu fyllt út nafn og lykilorð hér til að nýskrá þig.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3e6c4d4d-e60a-4b1a-ab4c-cb084ea0bda3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.