House, Rømø — 3.775.000 kr. | Landomo

Etplans sommerhus med storslået natur-udsigt

1 of 5

Etplans sommerhus med storslået natur-udsigt - Main view

1/5

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 132 m²

Rømø

12 701 408 Kč

96 221 Kč/m²

Listed 36 days ago · 25 May 2026

House

Category

132 m²

Area

2006

Year

About this listing

Etplans sommerhus med storslået natur-udsigt Her får du en enestående mulighed for at erhverve et større velproportioneret Lilje-sommerhus (model Nordsø) fra 2006 med et boligareal på 132 m². Huset er beliggende på en 2.895 m² (heraf 472 m² vej) stor grund i første række til det naturskønne og fredede hedeområde, der strækker sig milevidt syd for huset. En total fascinerende udsigt. som ikke kan beskrives; men skal opleves! I tillæg kan du opleve områdets fugle- og dyreliv på tæt hold. Huset er beliggende på en stille sidevej til Småfolksvej i den sydlige del af Kongsmark sommerhusområde - ca. 4½ km fra Lakolk Butikscenter og Lakolk Strand. Lakolk Strand er kendt som en af Nordeuropas bredeste sandstrande. Grunden består overvejende af græsarealer og omgivet af en randbevoksning mod vest, nord og syd. At der ikke er plantet træer mod syd et helt bevidst. Kom og oplev panoramavuet mod syd fra både grund, terrasse og hus og du vil forstå hvorfor. Grunden er iflg. dingeo.dk beliggende 5,6 m over havet og med en grundvandsdybde mellem 0,4 m og 2,6 m. Det er værd at nævne, at der i forbindelse med behandling af byggesagen blev givet en dispensation til at hæve byggefeltet med 0,65 m. Grundens beskaffenhed kombineret med placeringen af husets åbne syd- og vestvendte træterrasser giver der mulighed for at nyde solens lys og varme stort set dagen igennem. Huset består af entré/garderobe med klinkegulv, badeværelse med en stor bruseniche og klinker på gulv og vægge i bruseniche, et meget stort og indbydende fællesrum med klinkegulv og bestående af en køkkenafdeling med vue til den skønne Rømø-natur, 4 induktionskogeplader, indbygningsovn, køle-fryseskab og opvaskemaskine i åben forbindelse til en meget rummelig spise- og opholdsstue ligeledes med vue til naturen, et glimrende lysindfald og en brændeovn, soveværelse med en dobbeltseng, dobbeltskab og trægulv, bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og klinkegulv, soveværelse med dobbeltseng, dobbeltskab og trægulv, stort badeværelse med spa, stor bruseniche og fliser på gulv + vægge i bruseniche, sauna, soveværelse med dobbeltseng, 2 dobbeltskabe og trægulv og soveværelse med dobbeltseng, dobbeltskab og trægulv. Der er en flisegang omkring huset, el lade stik til biler og et udhus. Huset er i en god stand og fremstår med en lys, luftig og indbydende atmosfære. Sælgerne har de seneste par år anskaffet ny vaskemaskine og tørretumbler samt udbedret indkørslen med grus. 195 mm isolering i lofter, 140 mm i ydervægge og 220 mm Sundolit i gulve. Nedsivningsanlægget består af 45 m sivedræn i sandmile. Huset opvarmes med el - suppleret af en brændeovn. Der er gulvvarme i det store badeværelse. Huset er tilmeldt udlejning i 2026 og 2027 gennem Feriepartner Rømø med ID 0139.Lejeindtægten i 2023 var kr. 147,037,- + forbrug, I 2024 var lejeindtægten kr.128,611,- + forbrug og i 2025 kr. 159.561,- forbrug.

What's included

Garden