# Maison proche Jarnac

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 233,200 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:49:53.711Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité dans votre agence l'adresse, venez découvrir cette maison sur sous-sol et ses dépendances le tout sur un terrain de 2 403 m² ! Proche de Jarnac, idéalement située entre Cognac et Angoulême!
Elle se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de près de 30 m2 donnant accès, grâce a ses 2 baies vitrée, à une terrasse en bois sur pilotis de 40 m² avec une vue imprenable sur toute la vallée.
Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol, 90 m² à votre disposition pour réaliser le moindre de vos projets dont une 3ème chambre déjà établie à finaliser.
Mais également un Garage de 48 m² avec porte électrique, un Atelier couvert de 39 m², un grand garage double de 82 m² idéales pour un camping-car !
Le jardin est entièrement clos et arboré et son bassin avec carpes coï, planté de nénuphars.
Chauffage fioul, cuve 3.000 litres, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques. Assainissement individuel aux normes, tout à l'égout en cour d'installation.
N'hésitez pas à me contacter :
Hugo MARAIS - - 0677505396
Visite virtuelle disponible ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3e7ffe33-5464-4aca-bf9e-e634edb46085
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