# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 142,275 EUR
- **Location:** Charente, Angoulême, Angoulême - La Madeleine, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:42:35.118Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gond-Pontouvre, proche Gare d'Angoulême, maison de 125m² : 6 pièces dont 4 chambres et un séjour de 35m² avec balcon. Depuis l'entrée, accédez également à la cuisine, aux 3 chambres (11,12,13m²) et la salle d'eau. Au sous-sol, vous disposez d'un garage de 47m², chaufferie, atelier ainsi que d'une 4 eme chambre avec wc indépendants. La maisonest chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente et entretenue. Cette maison est entourée d'un jardin, le tout sur environ 430m².
Situéeau Gond-Pontouvre à 3 minutes de la gare d'Angoulême, la maison bénéficie des services publics et commerces à proximité. Elle est également à 35 minutes de Bordeaux et 2h20 de Paris via le TGV. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 500 € hors honoraires) DPE : E
Réf 2071. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3ec0347a-ddaf-4d13-975f-00c5d949697d
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