# Prodej podkrovního bytu 3+1 s terasou a výhledem

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3ed0d09f-4e1c-48f6-9f96-dec2b0d080fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,700,000 CZK
- **Location:** okres Břeclav, Mikulov, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-18T18:25:11.671Z
- **Last updated:** 2026-09-04T20:38:03.957Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

V nabídce je připravena k prodeji bytová jednotka č. 224/41 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,92 m², doplněná o velkorysou terasu 11,5 m², která se v létě stane vaším každodenním místem pro odpočinek. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu a jeho největší předností je otevřený, ničím nerušený výhled na Falkenstein, který si můžete vychutnat přímo z terasy.
Právě terasa dává tomuto bytu jedinečnou atmosféru. Je dostatečně prostorná pro posezení s přáteli, letní grilování i klidné večery se sklenkou vína při západu slunce. V letních měsících se stává přirozeným prodloužením obývacího prostoru a výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Technické řešení a standard:
- nadkrokevní izolace střechy z PIR panelů
- bojler pro ohřev vody
- vlastní kalorimetr pro měření tepla
- vodoměr
- hliníková okna s dvojskly
- zdroj tepla v obývacím pokoji: fancoil
- klimatizace v hlavním obývacím prostoru
- vytápění radiátory s rozvodem z centrální ústředny
- elektřina v mědi
- do bytu zavedena pevná linka
Součástí prodeje:
- sklepní kóje
- 1 parkovací stání
Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Kombinace designového prostoru, parkování, úložného prostoru a především prostorné terasy s výhledem na Falkenstein dává této nemovitosti nadstandardní charakter, který se na trhu objevuje jen zřídka.
Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3ed0d09f-4e1c-48f6-9f96-dec2b0d080fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.