Commercial property to rent, 867 m²
Bratislava-Staré Mesto, Bratislava
16 €/mo
Listed Jul 17, 2025
About this listing
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX.➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku.➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2.➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.Základné informácie:Samostatný kancelársky trakt tvoria:▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu▪︎ Oddychové a športové zóny▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕchDoplňujúce informácie:▪︎ Osobný výťah▪︎ Internet / optická prípojka▪︎ Štruktúrovaná kabeláž▪︎ Floorboxy▪︎ Klimatizácia▪︎ Otvárateľné okná▪︎ Upratovanie spoločných priestorov▪︎ Strážna a bezpečnostná služba▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS)Popis lokality:▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situáciaSlužby v budove a blízkom okolí:▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru:▪︎ Letisko: 11,0 km▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky:▪︎ Cena prenájmu: od 16,50 € / m² / mesiac▪︎ Servisné poplatky: 5,80 € / m² / mesiac▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € / m² / mesiac▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 200 € / miesto / mesiac▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmTViac fotografií nájdete na tomto odkaze:1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubFV prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:Ing. Ján Liščák+421 903 308 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
SubtypePriestory
Floor Area867 m²
ConditionNew
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.