Land for sale, 1834 m²

Budimír, Košice

€212,000

€116/m²

Listed 15 days ago · 17 Jun 2026

Land

Category

1834 m²

Area

About this listing

Ponúkame vám na predaj exkluzívne stavebný pozemok s polyfunkčným zameraním s výmerou 1834m2 v TOP lokalite Pod Lesom, obec Budimír. Pozemok sa nachádza na poslednej parcele susediacej bezprostredne s lesom, avšak prístup k nej nie je po asfaltovej ceste, ako k ostatným domom. Prístup k nej je po obecnej ceste, kedže však táto cesta nevedie k žiadnemu inému domu, ani pozemku, len k nášmu, budúci vlastník si preto musí zabezpečiť prístup k budúcej stavbe po ceste, ktorú si musí zrealizovať v dĺžke 186m vo svojej réžii. Parameter šírky takejto cesty je na jeden pruh pre osobné - nákladné vozidlo. Funkčné využitie parcely podľa ÚPN-O Budimír sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je tu možné realizovať 1. plochy výroby a technickej vybavenosti 2. plochy pre výrobu a výrobné služby, plochy pre obsluhu územia vodou, kanalizáciou, plynom, elektrickou energiou, teplom, elektronickými komunikačnými zariadeniami. 3. veľkoobchod 4. skladové hospodárstvo, údržbu a garážovanie mechanizmov 5. zber a spracovanie druhotných surovin 6. kompostovisko 7. čerpacie stanice PHM, autoumyvárne Doplnková funkcia: - prípustné funkčné využitie je administratíva súvisiaca s hlavnou funkciou, pohotovostné bývanie v nebytových priestoroch - verejné stravovanie - športové plochy Podmienky prevádzkovania uvedených činností : 1. koeficient zastavanosti je 0,7- teda 70% z celkovej výmery parcely je 1283m2 zastavanej plochy, koeficient zelene min. 0,3 maximálne 30%. 2. podlažnosť - povolené sú 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia Podmienky zabezpečenia v činnosti treba realizovať tak, aby nedošlo k znečisťovaniu podzemných vôd, na výrobných plochách povoliť iba hygienicky nezávadnú výrobu. Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 58m strana vjazdu x boky 33 - 49m x 36m zadná časť IS : plyn, voda, elektrika, optika pri pozemku. Cena : 212.000,-EUR je vrátane DPH, nakoľko je pozemok vedený na právnickú osobu Info : MGR.Soták Libor 0905 796 146Show more