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Propriété provençale d'exception avec oliveraie, piscine et espace loisirs

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Propriété provençale d'exception avec oliveraie, piscine et espace loisirs - Main view

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House for sale, 284 m², land 5000 m²

535 Chemin du Plan de Clermont, Châteauneuf-Grasse

1.790.000 €

6.303 €/m²

Listed Jun 3, 2026

About this listing

À quelques minutes du village d'Opio, de ses commerces, de son golf réputé et des plus belles adresses de l'arrière-pays cannois, cette élégante villa provençale incarne l'art de vivre de la Côte d'Azur. Dissimulée au cœur d'un terrain paysager de près de 5 000 m², sublimé par une oliveraie centenaire, la propriété offre un privilège devenu rare : un calme absolu, une intimité totale et une exposition plein sud qui baigne chaque espace de lumière. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où le charme de la Provence se mêle à des prestations contemporaines. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité comme de gastronomie. Pensée pour le confort de toute la famille, la villa développe 183 m² habitables comprenant quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Autre atout rare, un niveau entièrement dédié aux loisirs accueille près de 100 m² aménagés avec un élégant bar, un salon TV et un espace billard, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, la piscine, le jacuzzi et le jardin méditerranéen composent un décor où chaque journée évoque les vacances. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, menuiseries à galandage en double vitrage, volets aluminium, installation électrique rénovée et double garage, pour une excellente performance énergétique classée DPE B. À proximité immédiate des écoles, commerces et golfs renommés, ainsi que des axes vers Valbonne, Mougins, Cannes et l'aéroport de Nice, cette propriété rare séduira aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire de prestige. Prix : 1 790 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 6 127 € DPE : B, GES : AShow more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Pool