1-bed apartment for sale, 34 m²

Impasse Pautrier, Marseille

99.000 €

2.923 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

VENDU LOUÉ ! 650€/mois CC ( 600€ + 50€ ) Adresse : Bd barbier 13004 Marseille Situé en plein coeur du 4ème dans une rue calme et recherchée, cet appartement de type 2 de 34 m² saura séduire par son excellent état général et le charme de son immeuble marseillais. Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu dont la cage d’escalier a récemment été refaite. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC. L’ensemble offre un cadre de vie agréable idéal pour un investissement locatif sans travaux. Le bien est actuellement vendu loué, pour un loyer de 650 € charges comprises (dont 50 € de charges mensuelles), assurant une rentabilité intéressante et immédiate. Un bien clé en main, au cœur d’un quartier en pleine évolution, où il fait bon investir. LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 10 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 45€ / mois Taxe foncière : 467€ / an Réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Surface : 33,87m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 600€ et 850€ par an Honoraires à la charge du vendeurShow more